《堺市》11/10～新築・建て替え相談会

 

 

 

年収に十分余裕があっても、健康状態に問題があれば住宅ローン審査で落とされるケースがあり、健康状態は住宅ローンを組む上で大切な指標です。
もし持病や体調のことで住宅ローンについて不安を感じていらっしゃる方がいましたら、お一人で悩まずに、ぜひSEEDHOMEにご相談くださいね！

一緒に考えていきましょう！

 

もし家づくりのお悩み等ありましたら、お気軽に遠慮なくご相談ください。
土地の資料・測量図・土地の写真など、面積や寸法の分かるものがありましたらぜひお持ち下さい。 より詳しくご説明・ご相談頂けます。

SEEDHOMEのイベントにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

弊社では、南大阪（堺・富田林・大阪狭山方面）で高性能注文住宅・断熱リノベーションを手掛けています。

 

家づくりを成功させるためには、押さえるべきいくつかのポイントがあります。

いざ家を建てるとなった時にそのポイントを「知っている」と「知らない」では、５年後、１０年後、その先もっと３０年後

には全く違った結果になってきます。

住んでから後々慌てることが無いように、ぜひポイントを押さえた後悔のない家づくりを一緒にさせていただけたらと考えています。

「ありがとう」という言葉が、人の心を温かく包み、心の健康を保たせてくれるように。ありがとうの家は、高気密高断熱の高い性能でご家族様を包み、住む人の良い健康を保ちます。これまでの日本住宅の暑くて寒い「体に悪い家」ではなく、夏も冬も関係ない「一年中快適な室温」を叶えることが、ご家族様のかけがえのない日々の暮らしを実現します。
また室温を叶える暮らしは、長期にわたり心地よく住み続けながら、光熱費などの住居費を抑えられる理想的なお家となります（結果として生涯の支出額を抑えられます）。長く暮らせば暮らすほど、日々の健康に、暮らし方に感謝できる「ありがとうの家」。「ありがとうの家」が、どうぞ皆様の幸せにそっと寄り添えますように…

 

 家は、雨風さえしのげたらいいわけではありません。家は、家族の「食べる」「寝る」「くつろぐ」「育む」ができる、大切な唯一無二の生活の場所なのです。
ご家族様の住みたいお家をイメージしながら、「安心・安全・快適・健康・予算」の観点で「暮らしをデザインする」ことが、SEEDHOMEの一番大切な考え方だと思って設計デザインに取り組んでいます。
また普通は、今の生活を基準に家を建てると思いますが、30年後の家族構成や生活をも考えに入れて家づくりに着手。30年後の生活もシミュレーションしつつ、そこから家の大きさ・間取り、内外装、構造性能など住まいのプランニングをしていきます。
SEEDHOMEの耐久性を備えたSW工法では、世代が変わっても住み続けることが出来るとても優秀で高性能ななお家。その際にもシンプルなデザインであれば、飽きが来ることもなく住み続けることが出来るのではないでしょうか。
私たちは、「安心・安全・快適・健康・予算」以外にも、「30年後の暮らし」も考えてお客さまの家づくりを提案しています。

 

 

 

キッチンで食事の準備をしつつ脱衣室の洗濯機に洗濯物を入れ、回しておく。回遊動線なので子供に呼ばれても行ったり来たりがスムーズ♪
食事が終わったら片づけ。ランドリー室で昨日の洗濯物を取り入れ、カウンターで洗濯物を畳み、カウンター下の収納ケースに収納。アイロンは造作カウンターで。 ハンガーに掛けておくものは、ハンガーのまま、ファミリークローゼットに移動させる。そして今日の洗濯物をランドリー室のアイアンバーに干す。
この流れを考えるとキッチン、脱衣室、ランドリー室とファミリークローゼットは近くに欲しいですよね。そんな毎日を思い起こし、家事負担をできるだけ減らすことを考えた動線をプランします。

 

 

 

帰宅後はシューズクロークに靴を収納。ご家族それぞれのバッグや上着はファミリーロッカーにそれぞれが片づける。可動式の収納棚とバーなので小さい頃から身⻑に合わせて設置し、習慣としましょう。洗面コーナーで手を洗い、ファミリークローゼットで着替える。物の定位置を作り、誰でも片付ける習慣がつくような帰宅動線上に収納スペースを設けいつでも片付いた状態に自然となるように収納スペースを確保します。

 

 

 

言うまでもなく、暮らしに「光」は必要です。自然光を取り込むことはもちろん、夜の光、すなわち照明計画によっても暮らしの質は大きく変わります。日々の暮らしの中で、安らぎや癒しを感じる豊かな時間は、何より大切だと考えています。ちゃんと生活を送るための光の計画と、また、癒しのための光の計画。その空間での過ごし方に合った照明計画を立てることを大切にしています。

 

 

 

エアコン1台で、365日24時間室内を一定の温度に保てる「ありがとうの家」。
寒い外から帰っても、玄関を開けた瞬間にもう暖かい。それどころかトイレ・廊下・洗面脱衣室など、家中どこにいてもポカポカのお家。
夏は家のどこにいても涼しい。
24時間換気システムで住宅内の空気を循環させ、家全体を効率的に冷暖房しています。

 

 

 

パッシブデザインとは、エアコンなどを出来るだけ使用せずに、太陽光・日射熱・風などの自然エネルギーを上手く利用しながら、省エネルギーなのに冬暖かく、夏涼しく、自然光で明るいという室内環境を実現する設計手法。
自然の力を利用して快適な暮らしを設計する「パッシブデザイン」を積極的に取り入れているため南側の窓は大きく、⻄側の窓はできるだけ小さくするなど、夏は日射を遮り、冬は日射を取り込むための窓配置、サイズを検討しています。
この窓によっても外観がデザインされています。

 

 

 

快適で安心なお家に永く暮らすなら、メンテナンスはとても大切です。メンテナンスは、5年後・10年後に始めるのではなく、建てる段階から計画します。
例えば、シンプルでいてカッコイイお家。
金属サイディングを採用して、特注サイズで1階から2階まで切れ目がありません。デザインとしても切れ目なくすっきりと見えるのでシンプルでカッコよく見えます。また、切れ目がないという事は雨が入る心配もないという事です。このようにただ見た目だけのデザインではなく、メンテナンスまで考えたデザインとなります。

 

 

ご家族様で永く暮らすお家は、何よりも「心地の良い」、それでいて「安心して過ごせる」空間でなければなりません。
お家のどこにいても、一年中快適な室温が保たれていて、病気になることもない健康的な住まい。
大きな自然災害でも耐えることができる安全性能で、大きな安心感がある住まい。
質の良い暮らしを送りながら、光熱費も節約できてしまう省エネルギーな住まい。

従来の日本の住宅では諦めざるを得なかった快適で安心・安全なお家の生活を、SEED HOMEでは当たり前に変えていく。ありがとうの家には、最高水準の『快適・健康・省エネ・安心』があります。

 

 

建物の中にどれだけ隙間があるかを専用装置を使い計測する、これが気密測定です。値が小さいほど隙間が少なく、気密性に優れていることを示します。
SEEDHOMEでは、国の次世代省エネルギー基準をはるかに上回る「C値：0.25㎠/㎡以下」を基準としており、性能報告書としてお客様にお渡ししています。

 

 

UA値は、外気に触れる住宅の壁、屋根、窓等から室内の熱がどのくらい外へ逃げやすいかを数値化したもの。値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が良い省エネ性能の高い住宅（高断熱住宅）です。
HEAT20・G2対応のありがとうの家は、室内温度が13℃を下回らないので1年を通して快適に過ごせます。

 

 

耐震等級3は、災害復興拠点（警察・消防など）と同レベルの耐震性能を誇ります。SEEDHOMEでは、構造計算（許容応力度計算）をしっかりと行って耐震等級3を実現しています。

 

 

SEEDHOMEのお家は、高層ビルでも使用される制震テープをありがとうの家に採用。大地震（本震）の後の繰り返す大きな余震にも強さを発揮。制震機能のない住宅に比べ、揺れ幅は約1/2に抑えられます。

 

 

ありがとうの家は省令準耐火構造。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすく、逃げる時間も確保できるというメリットがあります。そのため、火災保険の保険料も割安。

 

 

スーパーウォールパネルに使用している断熱材は、水分を透しにくい硬質ウレタンフォームを採用。室内からの湿気をガードし、断熱材内部に結露を発生させない高性能な断熱材。瑕疵保証（10年間）では保証されない断熱材内部の結露による劣化を35年間保証。建てた時の性能を長く維持。

※保証対象となる断熱材は、壁パネル、屋根パネル、小屋パネルに使用している硬質ウレタンフォームとなります。

 

 

ありがとうの家では、365日24時間計画換気システムを採用。
高い気密性を誇るありがとうの家では、外気から侵入するホコリや花粉も大幅カット。そのうえ計画換気システムにより、住いの隅々にまで空気が流れるので、よどみ・カビ・ダニも抑えられます。また冬場は、冷たい空気が下に溜まらないので快適な室内環境に。

 

 

パッシブデザインは、太陽の光・熱、風といった自然の力を利用してお家を考える設計手法。自然エネルギーを利用するため、照明や冷暖房、換気扇などの使用量が減少して光熱費がグンとお得になります。

 

 

長期優良住宅とは、「長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた性能の高い住宅」を指し、長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づき国から認定されるものです。長期優良住宅は住宅ローン控除や税金にもメリットがあります。

 

 

メンテナンスは建てた後、5年・10年で考えるのではなく、建てる段階から考えていく。これがSEEDHOMEのありがとうの家。
後々のメンテナンスの回数をできる限り減らすために、最初から計画立てて採用するようにしています。