【郡山市安積町】ペットといっしょに暮らす25坪の平屋モデルハウス、お譲りします
郡山市安積町にて公開中のモデルハウス。特別価格で販売しています。
実際にモデルハウスをご見学いただき、スーパーウォール工法でつくった高性能住宅を、これからの暮らしをイメージしながら体感してください。

■販売価格
\ 🌸新生活応援キャンペーン開催中🌸 /
2025年2月より4,300万円(税込)から
300万円プライスダウン!
3,990万円(税込)
■所在地
福島県郡山市安積町笹川字西長久保
■物件情報
間取り:平屋建て・2SLDK
土地面積:206.57㎡(62.49坪)
建物面積:83.01㎡(25.11坪)
駐車場:2台
■性能値
HEAT20 G2/断熱等級 6
UA値:0.34 [W/㎡K]
C値:0.25 [㎠/㎡]
■公的認証
BELS評価 ★5
モデルハウス販売会
見どころ
動画で見る、モデルハウスの見どころ
ご近所にも気配りを、音漏れの心配を解消します
音の侵入や音漏れは、主に建物の隙間などを出入りしています。
この家は、高断熱サッシ・複層ガラス仕様によって、遮音性能を高め、音漏れの心配を解消して、快適な室内環境を実現しています。
また、高い気密性によって住まい全体の計画的な換気が行えるため、空気のよどみが少なくなり、カビ・ダニの繁殖を抑えることが期待できます。
家族でいっしょにくつろげる、人工木ウッドデッキ。
リビングとつながったウッドデッキは、外に出て遊んだり、日光浴をしてリラックスしたり、家族みんなでくつろぐことができます。
安全に過ごせるように人工芝とフェンスも設置しました。ウッドデッキは人工木なので、お手入れが簡単です。
ペットの足腰にやさしく、お掃除もしやすい床材。
適度な硬さがあってすべりくいため、ペットの足腰に負担をかけません。
耐水性・防音性・抗菌・防カビ効果にすぐれ、汚れてしまっても、サッと拭くだけでキレイにできます。
お世話用品もいっぱい収納できる、住宅一体型の外部物置。
雨や雪の日でも濡れずに利用できて、ペットのお世話用品をいっぱい収納しておけます。
また、内装はOSB合板。自分で棚をつけてインテリアを飾ったり、使い方は自由自在です。
毎日の家事をラクにする、作業がスムーズにつながる洗濯動線。
脱衣室を兼ねたランドリールームは「洗う・干す・たたむ・しまう」動作を短い移動距離できます。
洗濯物を取り出して、すぐ横にある物干しに。乾いたら、となりのウォークインクローゼットへ。
静かで落ち着いた環境で、新しい一歩を。
安積町西長久保は、閑静な住宅街が広がる地域です。
のびのびと遊べる緑豊かな公園や川があり、お散歩やジョギングに最適なロケーション。ペットとの生活が心地よくに楽しめます。
商業施設が充実しており、日頃の買い物も非常に便利。小学校や中学校も近く、子どもの通学にも安心です。
■商業施設
かわちや安積店 - 1,000m
ヨークベニマル安積町店 - 1,200m
セブンイレブン郡山安積長久保店 - 700m
ファミリーマート 郡山安積町長久保店 - 750m
ながしま動物病院 - 2,100m
■教育施設
安積第一小学校 - 1,400m
安積第三小学校 - 1,100m
安積中学校 - 1,100m
つつみ幼稚園 - 800m
モデルハウスへの道案内
「西長久保第3ちびっ子広場」と「ヘアハーモニールーティー」さんを目印にご来場ください。突き当たりまで進んで左側にモデルハウスがあります。
健康にも、環境にもやさしい、断熱性能。
この住宅はHEAT20 G2・UA値 0.34W/㎡K。
断熱性の高い家は、冬でも居室と脱衣室やトイレとの温度差が少ないため、突然死のリスクと言えるヒートショックにも安心です。
また、断熱性能が高い状態であれば、外の冷たい空気の侵入を防ぎ、エアコンで暖められた室内の空気が逃げにくい。
エネルギーの消費を抑えて、快適に過ごすことができます。
快適な空気を逃がさない、高い気密性能。
この住宅のC値は0.25㎠/㎡。
優れた断熱性能を活かすためには、気密性能も高めることが重要となります。
内外の温度差や外部の風の影響で、家の見えない隙間から、室内の空気が出ていきます。
隙間が大きいと暖房や冷房をつけても、漏れてしまいムダが多くなります。
BELSの最高ランク5つ星取得
建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」は住宅性能評価機関が、住宅の省エネレベルを星の数で評価する制度です。家電製品の省エネ性能表示の住宅版と言えます。
これまでも、これからも、田村市とともに。
私たちは、この田村市とともに歩みはじめて、70年以上。
地域密着型で積み重ねてきた実績と経験をもとに、福島の気候風土に合わせた高性能な家をおつくりします。
この先もお客様の信頼を第一に、住まいからお一人おひとりの毎日に寄り添い続けます。
物件概要
一戸建て 物件概要
所在地 | 福島県郡山市安積町笹川字西長久保 |
---|---|
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地面積 | 206.57m²/62.49坪 |
建物面積 | 83.01m²/25.11坪 |
総戸数/所有持分 | 1 戸 |
今回販売戸数 | 1 戸 |
最多販売価格帯 | - |
販売価格 | 3990.0 万円(税込) |
価格に含まれる負担金 | - |
設備概要 | 上水道、下水道、電気 |
維持・管理費 | - |
建物構造/階建 | 木造平屋建 |
間取り | 2SLDK |
築年月 | 2023年01月16日 / 完了 |
建築確認番号 | 第R04確認建築BHC中支0542号 |
道路幅員 | 北6.0m 私道 位置指定有 接面7.9m、南9.0m 公道 接面2.7m |
私道負担 | あり 176.00m²(共有持分1/16) |
交通 | JR東北本線 / 安積永盛駅 徒歩22分 |
学区 | 郡山市立安積第一小学校(1,400m) |
取引態様 | 売主 |
媒介(仲介)手数料 | 不要 |
引渡 | 相談 |
特定事項 | - |
備考 | 全室照明器具・カーテン/高効率エアコン/ソファー・テーブル/ダイニングチェア付き |
建設業許可番号 | 福島県知事許可(特-4)第13814号 |
宅地建物取引業免許番号 | 福島県知事(8)第1531号 |
建築士事務所登録番号 | 1級建築士登録 福島県知事12(508)第0745号 |
所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
公開日 | 2024年06月12日 |
更新日 | 2025年02月14日 |
次回更新予定日 | 2025年02月28日 |
概要
タイトル | 【郡山市安積町】ペットといっしょに暮らす25坪の平屋モデルハウス、お譲りします |
---|---|
開催日時 |
〜開催中 10:00〜16:00 |
開催場所 | 福島県郡山市安積町笹川字西長久保 |
会社ホームページ | https://tamurasangyo.co.jp/ |