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見どころ
夢と活力があふれる新団地 土地販売会&プラン相談会「ジョーブタウン紀伊団地」
【残り14区画】人気エリア！和歌山市府中エリアのご案内です！
★この土地の推しポイントby 担当者★
①粉河加太線まで車で1分(約500ｍ)、和歌山バイパスまで車で2分(約1300ｍ)、阪和道「和歌山北IC」まで車で4分(約2500ｍ)と充実した交通網。
②幼稚園、小学校が徒歩12分で通学楽々。24時間救急診療受付している誠佑記念病院（車で3分）があり、緊急時にも安心です。
②幼稚園、小学校が徒歩12分で通学楽々。24時間救急診療受付している誠佑記念病院（車で3分）があり、緊急時にも安心です。
★おすすめプランはこちら（８号地プラン）★
そんな魅力あるジョーブタウン紀伊団地でお家を建てるなら、おススメのプランをご紹介。
34.19坪：土地＋建物 3,920万円～
※地盤改良工事、境界線設置工事は含みません。
point①_ゆとりもある16.7帖のLDK
point②_玄関にはファミリークローゼット
point③_和室＋２Fに３つの居室もそろった４LDK
こちらは参考のプランです。
お客様のご要望をお聞かせいただき、プランの提案をいたします。
ぜひ、ご要望をお聞かせください。
外観バリエーションも豊富にご提案できます
モダンスタイル
アメリカンスタイル
フレンチスタイル
▼もっと詳しい土地情報はこちら▼
≪教育施設≫ お子さまの通園・通学にも便利な立地
和歌山盲学校 徒歩3～4分（183～263ｍ）
紀伊幼稚園 徒歩10～12分（820～900ｍ）
紀伊小学校 徒歩11～12分（846～926ｍ）
紀伊中学校 徒歩22～23分（1760～1840ｍ）
≪買い物・金融機関≫ 毎日の買い物も便利な距離です
松源 和歌山インター店 車3分（1930～2010ｍ）
コメリパワー 和歌山インター店 車3分（1930～2010ｍ）
ザ・ロウズ365 川永西店 車4分（2386～2466ｍ）
ケーズデンキ 紀伊川辺店 車7～8分（4858～4938ｍ）
ニトリ 岩出バイパス店 車7～8分（4858～4938ｍ）
JAわかやま 紀伊支店 徒歩5～6分（375～455ｍ）
紀陽銀行 紀伊 ATMコーナー 徒歩15～17分（1219～1299ｍ）
紀伊郵便局 車4分（2497～2577ｍ）
≪公用・医療機関≫ もしもの時にも安心です
みずしこどもクリニック 徒歩14～16分（1138～1218ｍ）
花野医院 徒歩19～21分（1528～1608ｍ）
向井病院 徒歩22～24分（1769～1869ｍ）
綿貫整形外科 徒歩22～23分（1724～1804ｍ）
誠佑記念病院 徒歩22～23分（1749～1829ｍ）
和歌山市北署紀伊 徒歩4～5分（305～385ｍ）
和歌山市役所紀伊支所 徒歩7～8分（487～567ｍ）
北野公民館 徒歩20～21分（1560～1640ｍ）
紀伊団地公園 徒歩2～4分（179～259ｍ）
≪物件概要≫
物件名：ジョーブタウン紀伊団地
区画数：19
所在地：和歌山市府中1011付近
交通：和歌山バス「県立盲学校前」停 徒歩2～4分（189～269ｍ）
JR阪和線「紀伊」駅 徒歩20～21分（1568～1648ｍ）
JR阪和線「紀伊」駅 徒歩20～21分（1568～1648ｍ）
学校区：紀伊小学校・紀伊中学校
最寄り駅：JR阪和線「紀伊」駅
地目：宅地、雑種地
建ペイ率：50%
容積率：100%
用途地域：第一種低層住居専用地域
設備：電気・公営水道・プロパンガス・浄化槽
その他：■区画面積：160.00～167.30㎡■販売価格：907～977万円■全19区画■販売区画数：14■販売最多価格：900万円台（14区画）■道路：6ｍ・7.3ｍ・7.5ｍ・8.5ｍ■開発面積：3962.07㎡■開発許可番号：和歌山市指令都計第19344号■建築条件付き■売主
当日のご案内について
現地にスタッフは待機しておりません。
カレンダーより希望の日時を選択し、事前にご予約をいただくとスムーズにご案内できます。
その他ご質問は下記からお電話でもご相談いただけます。
TEL:073-436-1010
★2024年の間に家を建てたい！
★紀伊エリアに住みたい！
★どんな家が建てられるのか相談したい
という方は是非一度ご来場ください。
GLホームの家づくり
マップ
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 和歌山市府中1011付近 | 開発総面積 | 3962.07 m² / 1198.52 坪 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 19 区画 | 今回販売区画数 | 14 区画 |
| 土地面積 | 160.0m² / 48.4坪 〜 167.3m² / 50.6坪 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地、雑種地 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | 和歌山市指令都計第19344号 | 道路幅員 | 道路：6ｍ・7.3ｍ・7.5ｍ・8.5ｍ |
| 私道負担 | - | 土地価格 | 907.0 ~ 977.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 900万円台（14区画） | 価格に含まれる負担金 | - |
| 設備概要 | 電気・公営水道・プロパンガス・浄化槽 | 維持・管理費 | - |
| 交通 | 和歌山バス「県立盲学校前」停 徒歩2～4分、 JR阪和線「紀伊」駅 徒歩20～21分 | 学区 | 紀伊小学校・紀伊中学校 |
| 取引態様 | 売主 | 媒介（仲介）手数料 | 要 |
| 引渡 | 相談 | 特定事項 | - |
| 備考 | - | 建築請負会社 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 |
| 建設業許可番号 | - | 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - | 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2024年07月27日 | 更新日 | 2024年07月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年08月10日 | - |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
間取り
概要
| タイトル | 新分譲地「ジョーブタウン紀伊団地」土地販売&プラン相談会 |
|---|---|
| 開催日時 |
2024-08-01 ~ 2024-08-31
10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 和歌山県和歌山市府中 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | 土地販売会 |
| 会社ホームページ | https://www.yueg.co.jp/housing/ |
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