モデルハウス販売会/岡山市北区撫川
タカ建築オーナー様の良いを集めたモデルハウス
シンプルな生活動線、優れた冷暖房効率、安心の耐震性能、将来のメンテナンス。
さまざまなメリットがある大人気の間取りに、当社の高性能をプラスしたモデルハウスです。冬のみ太陽のあたたかな光を差し込むように計算されたパッシブデザイン。
エアコン1台でお家全体の温度を調整できる性能のお家なので、吹抜けがあっても光熱費を抑えることができます。
【ご予約について】
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モデルハウス
見どころ
タカ建築のこだわり
省エネと健康に必要な高い断熱性能と気密性、そして命と資産を守るために必要な高い耐震性を備えた家づくりにこだわりをもっています。
断熱と気密をおろそかにした住宅は外気温に左右されやすく、快適な室温を保つには常に多くのエネルギーを必要とします。
当然、光熱費は高くなります。光熱費が高いということはそれだけCO2を排出することになり、地球温暖化を加速させます。
地球環境が悪化すればさらに外気温が上がり、今まで以上のエネルギーを消費するという悪循環が止まりません。
そのような住宅は安く購入できますが、住めば住むほどお金がかかります。
それに比べ、性能にこだわった住宅は割高ですが、少しのエネルギーで快適を維持できるので住んでからの費用がほとんどかかりません。
これが断熱と気密にこだわる理由です。
もう一つ、こだわりの耐震性。
住宅は命を守るシェルターとしての役割があります。そのためには耐震等級3が必須と考え、標準仕様にしています。
耐震等級３とは、建築基準法で定められた最高等級で、多くの建物倒壊があった2016年熊本地震でも耐震等級3の住宅は倒壊数0棟であったことからその有効性が示されています。
わかりやすい例として、皆さんの身近にある消防署や警察署が耐震等級３です。もしもの時、防災拠点が倒壊してしまっては目的が果たせなくなるため高い耐震性が義務付けられています。
住まいは人生の本拠地です。
だから私たちは、全棟に耐震等級３を標準としています。
デザインにもこだわってますが、ただオシャレな住宅を建ててるわけではありません。
高性能住宅の根拠
いくら高性能と言っても、断熱や気密は目には見えません。では何を基準に高性能だと信じればいいのか？
そのためのモノサシが「住宅性能値」です。
性能を表す数値は色々ありますが、ここで紹介する2つはぜひ覚えてください。
まず一つが「UA値」。
UA値（ユーエーチ）とは断熱性能です。数値がゼロに近いほど断熱性が高いという意味になります。
今回ご覧いただく住宅のUA値は0.42です。
これは断熱等級6、HEAT20 G2という超高断熱を示し、夏の暑さも冬の寒さも、一年を通して快適に暮らせる高いレベルの数値です。
しかし、断熱性能を高めても隙間が多いと冷暖房効率が低下し、快適と省エネの両立ができなくなります。
そこで大切なのが「Ｃ値」です。
Ｃ値（シーチ）とは気密性能です。機械を使わなければ測定できず、ゼロに近いほど気密性が高いという意味になります。
今回ご覧いただく住宅のC値は0.18です。
これは超高気密を表しています。ほとんど隙間がないため、高い断熱効果をさらに底上げする数値です。
今回ご覧いただく住宅のC値は0.18です。
これは超高気密を表しています。ほとんど隙間がないため、高い断熱効果をさらに底上げする数値です。
注意していただきたいのは、C値やUA値、断熱等級や耐震等級などに「相当」がついている場合、計算していない、認可を受けていない、測定していない。でも大体このくらいだよねという根拠のない数字です。
なお、国が定めるZEH基準や省エネ基準に、気密性能は含まれておりません。
気密が悪くてもZEHと呼ばれる住宅はたくさんあります。「高性能住宅」「ZEH」などのうたい文句だけではなく、しっかりと数値で根拠を示しているかどうかが重要です。
一生に一度の大きな買い物。住んでから後悔しないために、ぜひ覚えてください。
タカ建築の標準仕様
ZEH
年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
断熱等級6・HEAT20 G2（4地域）
夏涼しく、冬暖かい。一年を通して快適に暮らせる住宅です。直近2年の平均値はUA値0.36です。
年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
断熱等級6・HEAT20 G2（4地域）
夏涼しく、冬暖かい。一年を通して快適に暮らせる住宅です。直近2年の平均値はUA値0.36です。
全棟気密測定
すべての住宅でC値を測定します。
すべての住宅でC値を測定します。
直近2年の平均値はC値0.22です。
耐震等級3
許容応力度計算による耐震等級3を全棟標準。消防や警察と同等の強さの住宅です。
許容応力度計算による耐震等級3を全棟標準。消防や警察と同等の強さの住宅です。
長期優良住宅
国が認めた長期にわたり良好な住宅。所得税、固定資産税、不動産取得税などが減税され、地震保険も安くなります。
BELS☆5取得
省エネ最高ランク。住宅の燃費を表す数値です。
省エネ最高ランク。住宅の燃費を表す数値です。
ホウ酸防蟻処理（シロアリ対策）
人体に安心な薬剤。蒸発・揮発しないため、嫌な臭いを感じることもなく効果も低下しません。
人体に安心な薬剤。蒸発・揮発しないため、嫌な臭いを感じることもなく効果も低下しません。
FFCテクノロジー
壁紙やボンド類に免疫加工を施し、シックハウスやアレルギー問題を解決する技術を採用しています。
壁紙やボンド類に免疫加工を施し、シックハウスやアレルギー問題を解決する技術を採用しています。
最長60年保証
ずっと安心して暮らしていただくために、独自の保証制度を設けています。
ずっと安心して暮らしていただくために、独自の保証制度を設けています。
タカ建築とは？
1988年に創業し、現在30名の社員職人を抱える岡山市の工務店です。
私たちは家づくりの会社ではありません。お客様の『快適な暮らしづくり』のお手伝いをしている会社です。その実現するためには「住み心地」にこだわることが重要です。決して安いとは言えない住宅購入。だからこそ、目先の良さだけで決めるのではなく、住んでからの暮らし方をイメージし、後悔をしない選択してほしいと思ってます。高性能にこだわり、全棟長期優良住宅の認定を自社で取得することで誇りと自信をもって、価格以上価値の提供を目指してます。
断熱リノベも承ります
新築で培った知識と技術を生かし、既存住宅にも断熱リノベーションで新築レベルの快適さを実現いたします。
暑さ寒さは改善したいが、建て替えまでは考えられないという方には「まるごと断熱」がおすすめです。
断熱は体感だけでなく、毎月の光熱費にも直結するものです。
リノベーションで断熱を強化するとどうなるのか、いくらかかるのか。
モデルハウスは新築をお考えの方向けというわけではありませんので、気になる方はぜひ実物をご体感ください。
リアルな光熱費
今からお伝えするのは私たちが建てたお家に住むM様の本当のお話です。
M様邸はUA値0.34、C値0.1、太陽光パネル9.5kwを搭載した高気密高断熱のZEH。
住宅ローンの返済額は月々10万円。返済額だけ見ると高いと思う方がほとんどだと思います。
上の図はM様からいただいた実際の光熱費データです。
12月、1月、2月は高くなっていますが、それ以外はほぼマイナスになっています。
3年間の光熱費の合計は-102,044円。1月あたりの平均は-2,835円です。
オール電化で38坪、大人3・子ども3の6人家族、真夏と真冬のエアコンは24時間連続運転で、子どもたちは冬でも半袖で過ごしているそうです。
もちろん、灯油とガスは使ってませんので、光熱費はかかっていないことになります。
なぜこうなるのか。
それは、日中は太陽光で発電した電気を使い、使いきれなかった電気を売っているからです。
高性能住宅は少しのエネルギーで快適な温度を維持できるのに対し、断熱性能と気密性能が弱い住宅は常に多くのエネルギーを必要としますので、太陽光パネルを載せたからといってこうはなりません。
お知らせ
■タカ建築の施工エリア
原則として、岡山市／倉敷市／瀬戸内市／総社市／早島町／玉野市を施工エリアとさせていただいております。
備前市/浅口市/浅口町/笠岡市はご対応可能なことが多いですので、ご相談ください。
状況に応じて遠方のお客様にも対応可能ですので、記載のないエリアについてはお問い合わせください。
ZOOMを利用したオンライン打ち合わせも可能となっております。
■最新情報はLINEがおすすめ
私たちは郵送の代わりにLINEで情報をお届けしております。すべて自動応答のメニューを設定してありますので、お気軽にご利用ください。
イベント担当者にLINEで直接お問い合わせできるようにもなっております。
■よくある質問
見学会に関するご質問にお応えします。
Q.家を建てるのはまだ先なのですが、見学してもいいでしょうか？
A.ぜひご来場ください。一生に一度の家づくりです。色々な会社を見学し体感することをおすすめします。ゆっくりと家づくりを楽しんで下さい。
Q.一度参加するとしつこく営業されませんか？
A.メールでのイベント案内はしていますが、それ以上はありません。デザイン、性能、スタッフの雰囲気などを観察して、家づくりのヒントをお持ち帰り下さい。
Q.家を建てるのはまだ先なのですが、見学してもいいでしょうか？
A.ぜひご来場ください。一生に一度の家づくりです。色々な会社を見学し体感することをおすすめします。ゆっくりと家づくりを楽しんで下さい。
Q.一度参加するとしつこく営業されませんか？
A.メールでのイベント案内はしていますが、それ以上はありません。デザイン、性能、スタッフの雰囲気などを観察して、家づくりのヒントをお持ち帰り下さい。
概要
| タイトル | モデルハウス販売会/岡山市北区撫川 |
|---|---|
| 開催日時 |
2024年11月23日(土)〜2024年11月24日(日) ※日によって異なります |
| 開催場所 | 岡山県岡山市北区撫川1116-7 |
| 会社ホームページ | http://www.takaken-okayama.com/ |
