田隈・野芥エリアで土地をお探しの方へ 土地建物の相談会
建築条件付き土地とは、土地と建物をセットで検討していきます。
福岡市市内の人気エリアで予算も抑えつつ快適な家を求める方へ
福岡市早良区田隈と野芥エリアに、当社が所有する2つの建築条件付き土地があります。
近年、福岡市の土地価格は高騰しており、数年前から比べると全体的に数百万円値上がりしている現状。市内の中心から郊外へ意識を向けると、確かに坪単価は安いものの、土地面積が大きくなるために、予算はさほど下がらない場合があります。利便性や土地の価値も考慮していくと、コンパクトな土地でもプランが成立すれば予算を抑えることが可能です。
土地30坪からの家づくり 家族構成とシンプルな設計が重要！
当該物件は、法令に準拠すると、建坪としておよそ24坪くらいがＭＡＸの大きさ。その中で希望の間取りを当てはめていくことになります。「それだと小さすぎる」「もっと庭や敷地が欲しい」こう言った意見をお持ちの方は、今回の土地は対象外です。予算は上がりますが、もっと広い土地を一緒に探しましょう。
ミニマムな家でも最高に快適な暮らしが出来るとしたら・・・
当社は30年前から高気密高断熱住宅をアップグレードしながら手掛け、今では世界の認定基準に準拠した家づくりまで設計施工出来る会社です。お客様のご予算に合った提案を心掛け、ご契約に至るまでのお客様が最も不安な時期でさえ、圧倒的に正解な家づくりを伝え続けて参ります。正にありのままの馬渡ホームを感じていただきながら、様々な見学会へご案内もさせていただきます。約2年前からスタートした高性能の宿泊体験は非常に好評で、ここでしか学べないことが沢山あります。
建築条件付土地販売会
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 福岡市早良区野芥3丁目552番32 |
|---|---|
| 開発総面積 | 104.99 m² / 31.75 坪 |
| 総区画数 | 2 区画 |
| 今回販売区画数 | 2 区画 |
| 土地面積 | 99.2m² / 30.01坪 〜 104.99m² / 31.75坪 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50 |
| 容積率 | 80 |
| 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | - |
| 道路幅員 | 田隈3丁目北西 幅5m 公道 接面12.8m 舗装有 ・ 野芥3丁目 北 幅4ｍ 公道 接面10.64 舗装有 |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 1300.0 ~ 1500.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 価格に含まれる負担金 | 0 |
| 設備概要 | 公営上下水 |
| 維持・管理費 | 0 |
| 交通 | 田隈3丁目 七隈線野芥駅 徒歩13分 距離1.1ｋｍ ・ 野芥3丁目 七隈線野芥駅 徒歩11分 距離880ｍ |
| 学区 | 田隈3丁目 田隈小学校 距離749ｍ、田隈中学校 距離658ｍ ・ 野芥3丁目 野芥小学校 距離500ｍ、田隈中学校 距離950ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 即時 |
| 特定事項 | なし |
| 備考 | - |
| 建築請負会社 | 株式会社馬渡ホーム |
| 建設業許可番号 | 福岡県知事（般-28）74260号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 福岡県知事(2)第17977号 |
| 建築士事務所登録番号 | 二級建築士事務所 福岡県知事登録 第2-60761号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | 福岡県宅地建物取引業協会 |
| 公開日 | 2024年07月17日 |
| 更新日 | 2024年09月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年09月30日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
概要
| タイトル | 田隈・野芥エリアで土地をお探しの方へ 土地建物の相談会 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2024年09月30日(月) 09:00〜17:30 ※日によって異なります |
| 開催場所 | 福岡県福岡市西区野方5-39-2 |
| 会社ホームページ | https://www.mawatari-home.jp/ |