【千葉市緑区誉田町】 分譲地見学会＆分譲住宅内覧会 開催！
子育てしやすい街
発展目覚ましいＪＲ外房線誉田駅北口より徒歩１１分。整備された１６区画の開発分譲地。平坦で広さ50坪の土地。小学校も近く、保育所も整備され、子育てにも優しい、街です。
■外房線JR誉田駅より千葉駅まで１５分、東京駅まで京葉線経由直通、
または総武線直通快速使用で約１時間でダイレクトに通勤可能。
■駅の周辺にはスーパー、金融機関、保育所、公園が集積しており生活しやすい環境。
■駅北側に、ロータリから続く広い歩道は桜並木が続き、季節を感じるロケーション。
■駅南側も道路拡張予定で、さらに住みやすくなります。
■子育て中の世代が多く暮らす活気のある街です。
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物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町２-20-707他 |
|---|---|
| 開発総面積 | 3485.31 m² / 1054.3 坪 |
| 総区画数 | 16 区画 (所有持分: 12 区画) |
| 今回販売区画数 | 7 区画 |
| 土地面積 | 165.21m² / 49.97坪 〜 165.5m² / 50.06坪 |
| 用途地域 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 造成工事完了年月 | 2023年08月29日 / 完了 |
| 開発許可番号 | 令和５年２月１７日千葉市指令都宅第２６２号 |
| 道路幅員 | 5.5ｍ～6ｍ |
| 私道負担 | アスファルト舗装、分譲地内道路は私道にて、購入者の共有持分となります（664m2の１６分の1ずつ） |
| 土地価格 | 1350.0 ~ 1450.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1400万円台 |
| 価格に含まれる負担金 | 別途水道負担金有 29,7000円 |
| 設備概要 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | 誉田駅より徒歩11分 |
| 学区 | 誉田東小学校、誉田中学校区内 |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | なし |
| 備考 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
| 建築請負会社 | 株式会社 浩和建設 |
| 建設業許可番号 | 千葉県知事許可（般-2）第27065号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 千葉県知事免許（8）11867号 |
| 建築士事務所登録番号 | 有限会社三須工業一級建築設計事務所（同族会社） 千葉県知事登録 第1-2304-2646号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 公開日 | 2024年09月13日 |
| 更新日 | 2024年10月07日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月21日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
概要
| タイトル | 【千葉市緑区誉田町】 分譲地見学会＆分譲住宅内覧会 開催！ |
|---|---|
| 開催日時 |
2024年09月30日(月)〜2024年10月31日(木) 10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 千葉県千葉市緑区誉田町 |
| 会社ホームページ | https://kowa-kensetu.net/ |