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見どころ
【イチ押し！】建築条件付き分譲地 申込受付中！！
自然豊かな【尾道市美ノ郷町】に建築条件付き分譲地
三成小学校まで徒歩約８分と子育てにも適した立地です！
お気軽にお問い合わせ下さい。
アイ工務店おすすめプラン🏠
※画像は全てイメージです。
土地 1,198万(税込) ＋ 建物 2,941万円(税込）
総額 4.139万円(税込)
（建物の価格には、外構＋照明＋カーテン＋エアコン1台＋太陽光パネル5.44ｋW＋浄化槽5人槽が含まれます。）
■間取り
３LDK＋小屋裏
■1階床面積
52.99㎡（16.02坪）
■2階床面積
43.47㎡（13.14坪）
■延床面積
96.46㎡（29.16坪）
【１F 】
開放感のあるハーフ吹き抜けのリビングや、家事を楽にしてくれる回遊動線。
【２F 】
寝室には大容量のウォークインクローゼット
2.5階には小屋裏収納も✨
※上記のプランは一例です。
※上記のプランの場合、別途諸費用（融資費用、火災保険費用等）が必要です。
※お問い合わせ先※
アイ工務店 尾道展示場 0848-38-7180
マップ
広島県尾道市美ノ郷町三成字大寺
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町三成字大寺 | 開発総面積 | 8159.56 m² / 2468.26 坪 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 28 区画 | 今回販売区画数 | 1 区画 |
| 土地面積 | 188.62m² / 57.06坪 〜 188.62m² / 57.06坪 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% | 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | 尾建建指令第R03125号 | 道路幅員 | 南側６ｍ（建築基準法第42条1項2号道路。工事広告完了後、尾道市に移管予定です。） |
| 私道負担 | なし | 土地価格 | 1198.0 ~ 1198.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1100万円台 | 価格に含まれる負担金 | 無し |
| 設備概要 | 電力：中国電力、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：個別浄化槽処理 | 維持・管理費 | 給水分担金(13φ)¥97.550 |
| 交通 | おのみちバス「三成」バス停 徒歩約6分（約450ｍ） | 学区 | 尾道市立三成小学校 徒歩約8分（約550ｍ） |
| 取引態様 | 売主 / (合同会社ヤマセ不動産〈宅地建物取引業免許番号:広島県知事（1）第11280号〉) |
媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 特定事項 | ・建物高さ制限10ｍ ・敷地面積の最低限度165㎡ ・宅地造成工事規制区域 |
| 備考 | ※造成後分筆の結果、1㎡以上の面積誤差が生じた場合、代金精算取引とします。 | 建築請負会社 | 株式会社アイ工務店 建設業許可 国土交通大臣許可(特-2)第23876号 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第8277号 |
| 建設業許可番号 | - | 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - | 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2023年12月22日 | 更新日 | 2024年08月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年09月05日 | - |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
概要
| タイトル | 尾道展示場 《尾道市美ノ郷町》建築条件付き分譲地 申込み受付中 |
|---|---|
| 開催日時 |
2024-01-18 ~ 2024-03-31
10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 広島県尾道市美ノ郷町三成字大寺 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | 建築条件付土地販売会 |
| 会社ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
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