南区大福分譲地★最終１区画★５５坪！ご購入相談会

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◎ ：即予約可残1~3 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: フリ-ダイヤル0120-662-154 ）

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東西南北、それぞれ５ｍ以上の空きがある滅多とない好立地です！

陽当たり＆風通し共に申し分ありません！

閑静な住宅街にあり、毎日のお買い物にとっても便利なところです！

★おかやまコープ・コープ大福まで徒歩約４分、車で約１分（約３００ｍ）

★スーパーマルイ大福店まで徒歩約５分、車で約２分（約４００ｍ）

★ホームプラザ・ナフコ大福店まで車で約３分（約５５０ｍ）

★生鮮壱番館・エブリイ大福店まで車で約５分（約８５０ｍ）

南①号地（南西角地）
　◆面積１８１.９１㎡（５５.０２坪）
　◆販売価格１４,３００,０００円＠約26万円/坪

※ご注意！

現地北隣モデルハウス、または、カムカムホーム（岡山市北区今８丁目１６－２７、ディオ岡山西店向かい）にてご相談・ご商談承ります。
※カムカムホーム⇄車現地は車で約１０分です

☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡

南②号地（南東地）※ご成約＆建物完成済みです！
　◆面積１８０.３７㎡（５４.５６坪）　
北③号地（北西地）◆モデルハウス（完成済）とセットでの販売となります
　◆面積１８２.５５㎡（５５.２２坪）

北④号地（北東地）◆モデルハウス（建築中）とセットでの販売となります
　◆面積１８２.５５㎡（５５.２２坪）

岡山県岡山市南区大福

ご予約・ご来場のお客様に「イオン商品券★１,０００円分」をプレゼントいたします！

建築条件付き土地　物件概要

所在地	岡山市南区大福	開発総面積	-
総区画数	4 区画	今回販売区画数	1 区画
土地面積	181.91m²/55.02坪	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	造成工事完了年月	2021年02月10日 / 完了
開発許可番号	-	道路幅員	南側５ｍ公道、分譲地内位置指定道路５ｍ位置指定道路
私道負担	あり	土地価格	1430.0 万円
最多販売価格帯	1400万円台(３区画）	価格に含まれる負担金	なし
設備概要	公営水道、公共下水、中国電力	維持・管理費	-
交通	岡電バス「大福」バス停徒歩約5分（約400ｍ）	学区	福田小学校徒歩約１５分(約1200ｍ)、福田中学校徒歩約２８分（約2300ｍ）
取引態様	売主	媒介（仲介）手数料	不要
引渡	相談	特定事項	上下水道負担金：５５万円、境界ブロック・フェンス工事負担金：３０万円別途要
備考	-	建築請負会社	㈱家夢花夢/カムカムホーム
建設業許可番号	岡山県知事許可（般-5）第21521号	宅地建物取引業免許番号	岡山県知事(３)第5381号
建築士事務所登録番号	一級建築士事務所：第14591号	所属団体名及び加盟する公正取引協議会	岡山県建築工事業協会会員、岡山県商工会議所会員
公開日	2020年08月18日	更新日	2024年08月22日
次回更新予定日	2024年09月05日		-

※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。