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見どころ
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★JR山陽本線「高島駅」まで徒歩約5分!の交通便利な中井に建つモデルハウスです!
★建築時の耐震性が長期間維持され、永く安心して住むことのできる「ハウスガードシステム」を採用しています
国産無垢材にを防腐・防蟻剤を加圧注入処理することにより「くさらない木」に生まれ変わらせた「緑の柱」を使用。基礎や配管周りなど床下の防蟻対策まで含めた施工がハウスガードシステムです。
★建築時の耐震性が長期間維持され、永く安心して住むことのできる「ハウスガードシステム」を採用しています
国産無垢材にを防腐・防蟻剤を加圧注入処理することにより「くさらない木」に生まれ変わらせた「緑の柱」を使用。基礎や配管周りなど床下の防蟻対策まで含めた施工がハウスガードシステムです。
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※おかげさまを持ちましてご購入ご予約をいただきました。
※ただし、6月27日まで、ご見学ご希望のお客様にはご見学いただけます
【販売価格】2,880万円
土地+建物+外構+諸経費込みでの販売です(借入銀行、借入額によって違ってくる、ローン諸費用・登記費用は別途になります)
【販売価格内容】
※キッチン(タカラホーローキッチン)
※バスルーム,洗面台,1F・2Fトイレ(TOTO)
★オール電化 ★Loe-Eペアガラス
★玄関電子キー(タッチ)ドア(三協アルミ:eエントリー)
★外構(カースペース)
★家具(ダイニングテーブル&チェア、ソファー、TVボード)
★エアコン1台・LDK用(ダイキン)
★TVアンテナ(スカイウォーリー)
★全室照明、カーテン/ブラインド
★デザインクロス(壁紙)★デザイン建具(三協アルミ)
◆外壁材:光セラ(KMEW)
◆断熱:アルミ遮熱材(屋根下地・外壁下地)
×断熱材(アクアフォーム)
◆サッシ:アルミ樹脂サッシ ◆窓:Low-E複層ガラス
◆防蟻・防腐:ハウスガードシステム採用
◆換気:熱交換式第一種換気システム採用
◆耐震+制震:FRダンパー採用
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【間取り】3LDK
■1階:LDK(14帖)、洗面所、浴室、1Fトイレ、玄関
■2階:WIC(2帖)&ロフト(2帖)付主寝室(6帖)、クローゼット付子供室①②(各4.5帖)、2Fトイレ
■1階:LDK(14帖)、洗面所、浴室、1Fトイレ、玄関
■2階:WIC(2帖)&ロフト(2帖)付主寝室(6帖)、クローゼット付子供室①②(各4.5帖)、2Fトイレ
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・高島小学校まで約650m(徒歩約8分)
・高島中学校まで約980m(徒歩約12分)
・JR山陽本線「高島駅」まで約400m(徒歩約5分)
・山陽マルナカ雄町店まで約1.1Km(徒歩約13分)
・天満屋ハピーズ国府市場店まで約1Km(徒歩約12分)
マップ
岡山県岡山市中区中井1丁目
キャンペーン情報
ご予約・ご来社のお客様に「イオン商品券★1,000円分」をプレゼントいたします!
物件概要
一戸建て 物件概要
所在地 | 岡山市中区中井1丁目 | 地目 | 宅地 |
---|---|---|---|
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% | 土地面積 | 95.89m²/29.0坪 |
建物面積 | 81.56m²/24.67坪 | 総戸数/所有持分 | 1 戸 |
今回販売戸数 | 1 戸 | 最多販売価格帯 | |
販売価格 | 2960.0 万円(税込) | 価格に含まれる負担金 | 土地・建物・外構・諸経費・エアコン1台・展示家具一式 |
設備概要 | 公営水道、公共下水、中国電力、オール電化 | 維持・管理費 | - |
建物構造/階建 | 木造2階建て | 間取り | 3LDK(主寝室6帖、WIC2帖、ロフト2帖、子供室4.5帖×2、LDK14帖) |
築年月 | 2021年02月20日 / 完了予定 | 建築確認番号 | 2020岡セ確建 第001695号 |
道路幅員 | 東側約4.5m公道 | 私道負担 | なし |
交通 | JR山陽本線「高島駅」徒歩約5分(400m) | 学区 | 高島小学校徒歩約8分(約650m)、瀬戸中学校徒歩約12分(約980m) |
取引態様 | 売主 | 媒介(仲介)手数料 | 不要 |
引渡 | 相談 | 特定事項 | なし |
備考 | 全室照明器具・カーテン・エアコン1台(リビング)・家具(ダイニングセット)付 | 建設業許可番号 | 岡山県知事許可(般-5)第21521号 |
宅地建物取引業免許番号 | 岡山県知事(3)第5381号 | 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所:第14591号 |
所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | 岡山県建築工事業協会会員、岡山県商工会議所会員 | 公開日 | 2021年01月25日 |
更新日 | 2023年01月26日 | 次回更新予定日 | 2023年02月09日 |
間取り
概要
タイトル | 岡山市中区中井★分譲モデルハウス見学会 |
---|---|
開催日時 |
2021-02-23 ~ 2021-06-27
10:00〜19:00 ※日によって異なります |
開催場所 | 岡山県岡山市中区中井1丁目 |
種別 | 予約制 |
種類 | モデルハウス |
会社ホームページ | http://www.come2.jp/ |