冷暖房効率を高め、電気代を節約できる遮熱の家★南区大福建売販売！

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◎ ：即予約可残1~3 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: フリ-ダイヤル0120-662-154 ）

※日付を選ぶと予約時刻を選択できるようになります。

見どころ

★プライベートアルミデッキ：「空」と「我が家」をつなげるお気に入りの空間。

◆「マイホーム」と「ライフスタイル」………ＳＵＶ、釣り、キャンプ、ゴルフ、ランニング、ヨガ、ペット、観葉植物、ホームパーティー、バーベキュー……。マイホームでかなえる夢はきっと「心と体の豊かさ」だと思う。

◆家事の合間やお友達を呼んで、もちろん休日には家族と、ティーカップを持って青空の下で過ごす時間。

◆夜空の下で「ランタン」と「マグカップ」★、寝袋にくるまって流星群を待ち続けるのも素敵かも！

◆スポーツやアウトドアで出かける時、帰った時、駐車場がスグ隣だから荷物の出し入れも楽々です。

◆ペットと一緒にデッキから出入りもできますよ！　

★さぁーて、今日はここでどんな時間を過ごそうか！

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※見学のみのご希望の方もＯＫ！です。どうぞご家族みんなで「くつろぎに」来てください！ご予約お待ちしてま～す！

【間取り】
◆４ＬＤＫ+Ｓ（ＷＩＣ）※リビング吹き抜け（３帖）
■２階：子供部屋①②(５.５帖)、ＷＩＣ(2帖)付主寝室（８帖）、書斎(２帖)、クローゼット（廊下）、２Ｆトイレ
■１階：ＬＤＫ(１９帖)、洗面所(２帖)、洗濯・脱衣室（２帖）、バスルーム、パントリー（廊下）、１Ｆトイレ、
※駐輪スペース３台可

◆販売価格３,8８０万円（税込）

・土地+建物+外構+負担金+※諸費用込
※2023年１月、価格変更いたしました。
※住宅ローン諸費用・火災保険費用は、借入銀行・内容によって異なりますので別途必要です。

◆敷地面積１８５.２３㎡（５６.０３坪）

◆延床面積１１５.９２㎡（３５.０６坪）

　　　１階１９.０３坪・２階１６.０３坪
◆総工事面積１２８.８２㎡（３８.９６坪）

◆閑静な住宅街にあり、毎日のお買い物にとっても便利なところです！

★おかやまコープ・コープ大福まで徒歩約４分、車で約１分（約３００ｍ）

★スーパーマルイ大福店まで徒歩約５分、車で約２分（約４００ｍ）

★ホームプラザ・ナフコ大福店まで車で約３分（約５５０ｍ）

★生鮮壱番館・エブリイ大福店まで車で約５分（約８５０ｍ）

イベントタグ

30代向け
夫婦+子供
戸建て・一軒家
木造住宅
在来工法
住宅ローン相談可
モダン
子育て
家事動線
収納
20代向け
高気密・高断熱素材使用
庭あり
3,500万円～4,000万円
無垢材使用
駐車場あり
40代向け
4K/DK/LDK
免震住宅
制震住宅
耐震住宅

マップ

岡山県岡山市南区大福

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キャンペーン情報

ご予約・ご来場のお客様に「イオン商品券★１,０００円分」をプレゼントいたします！

物件概要

一戸建て　物件概要

所在地	岡山市南区大福558-7	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	土地面積	185.23m²/56.03坪
建物面積	115.92m²/35.06坪	総戸数/所有持分	1 戸
今回販売戸数	1 戸	最多販売価格帯
販売価格	3880.0 万円(税込)	価格に含まれる負担金	上下水道負担金55万円、境界工事負担金20万円、水道ﾒｰﾀｰ負担金237,600円
設備概要	公営水道、公共下水、中国電力	維持・管理費	-
建物構造/階建	木造２階建て	間取り	４ＬＤＫ+Ｓ（主寝室8帖、WIC2、子供室5帖×2、書斎２、ＬＤＫ19帖）
築年月	2022年09月20日 / 完了	建築確認番号	2021岡セ確建　第003291号
道路幅員	西、分譲地内位置指定道路５ｍ	私道負担	あり
交通	岡電バス「大福」バス停徒歩約5分（約400ｍ）	学区	福田小学校徒歩約１５分(約1300ｍ)、福田中学校徒歩約２８分（約2400ｍ）
取引態様	売主	媒介(仲介)手数料	不要
引渡	即時	特定事項	登記費用・住宅ローン関連費用・火災保険費用　別途要
備考	全室照明器具・カーテン・エアコン1台(リビング)・家具（ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｾｯﾄ、ＴＶﾎﾞｰﾄﾞ、ｿﾌｧｰ、ﾃｰﾌﾞﾙ、食器棚他）付	建設業許可番号	岡山県知事許可（般-5）第21521号
宅地建物取引業免許番号	岡山県知事(３)第5381号	建築士事務所登録番号	一級建築士事務所：第14591号
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	岡山県建築工事業協会会員、岡山県商工会議所会員	公開日	2022年09月01日
更新日	2024年08月22日	次回更新予定日	2024年09月05日

間取り

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概要

タイトル	冷暖房効率を高め、電気代を節約できる遮熱の家★南区大福建売販売！
開催日時	2022-09-17 ~ 2023-02-18 10:00〜18:00　※日によって異なります
開催場所	岡山県岡山市南区大福
種別	予約制
種類	建売販売会
会社ホームページ	http://www.come2.jp/

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