古民家の選び方相談会
条件と予算に合わせて古民家を賢く見つけるポイントは？
一般的に古民家とは、築50年を越える住まいのことをいいます。
築50年を越えると、まず最初に必要になってくるのが耐震工事です。
長年空き家になており、お値打ちに売り出している物件は、
ほとんど耐震工事が必要なため、費用が発生してしまいます。
耐震工事、断熱工事、リノベーション費用など、まずは予算立てから始めましょう。
また、通勤や通学への利便性、病院や買い物など日常の行動など、立地条件を絞ることもポイントです。
コスモスタッフと話しながら、譲れない条件や予算を詰めていきましょう。
建具など活かせるもは活かして費用を削減
木になる古民家が見つかったら、柱や梁はもちろん、建具や天井板なども確認しましよう。
古い建具は、古民家の雰囲気を大切にするためにもぜひ活かしたいものです。
洗浄や塗装できれいに再生できるかがポイントになります。
また、古い建具は現在のサッシとサイズが合わないこともありますので
その調整が必要になることも。
コスモには解体時にいただいた建具の在庫もありますので、ご紹介も可能です。
基礎にもぐって白蟻をチェック
古民家を購入した後に、基礎にシロアリがいてボロボロだったり
木材がカビていると、その分修繕費用が必要になります。
購入前にチェックできるところはしっかりしておきましょう。
補助金を活用してお得にリノベーション
古民家をリフォーム・リノベーションする場合、国や地方自治体から様々な補助金があります。耐震工事や省エネリフォーム、長期優良化対策など、補助金を賢く使ってお得にリノベーションしましょう。一般的に補助金を申請するには、工事の前に対策をする必要があるため、古民家を探す時点で調べておきましょう。
ブログでもご紹介していますので、一度読んでみてください。
古い建物、梁の出たリビング、丸太の梁、土間、真壁など、どこか懐かしさを感じる住まいが好きな方は古民家がおすすめです。
実家が空き家になっている、郊外で見つけた古民家に魅力を感じている方、経験豊富なスタッフが客観的な視点でアドバイス致します。
古民家の購入費用とリノベーションの費用をトータルで知りたい方。総額から、古民家の購入費用を算出する方法もあります。
相談会
概要
| タイトル | 古民家の選び方相談会 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2025年04月28日(月) 10:00〜16:00 |
| 開催場所 | 愛知県豊明市豊明市栄町大根1-14 |
| 会社ホームページ | https://www.cosmo-bldg.co.jp/ |