【全5区画】上田町・新規分譲地販売スタート！

近江八幡駅まで徒歩20分／敷地ゆったり60坪超／建築条件付き土地

近江八幡市内で希少な新規分譲地が、全5区画で登場しました！
スーパーや中学校も徒歩圏内。閑静な住宅街で、暮らしやすさも◎
家づくりと合わせて土地探しをされている方、ぜひ現地をご覧ください。

📍立地・周辺環境

• JR東海道線「近江八幡」駅 徒歩20分（約1,600m）

• 八幡東中学校 徒歩12分（約910m）

• カーマ近江八幡店 徒歩14分（約1,100m）

• フレンドマート八幡上田店 徒歩14分（約1,120m）

駅・学校・買い物施設がすべて徒歩圏内！
通勤・通学や日々のお買い物にも便利な立地です。

📐土地情報

【販売区画】全5区画／建築条件付き土地
【土地価格】1,250万円～1,490万円
【敷地面積】約61坪～約80坪（202.01㎡～266.55㎡）

💡ここがポイント！

✅ 全区画60坪超！駐車場・庭・平屋も◎
✅ 駅徒歩圏でこの価格帯は希少！
✅ 周辺にスーパー・学校あり、生活利便も◎
✅ 建築条件付きで、理想の住まいをプロと一緒に

💰費用について（別途必要）

• ブロックフェンス負担金：55万円（税込）

• 自治会館建設費用負担金：12万円

• 43条申請費用：33万円（税込）

• 上下水道引込後のお引渡し

• 売主指定の司法書士あり

📸現地見学受付中！

「広さや周辺環境、実際に見てみたい」
「建築も一緒に相談できるの？」
そんな方は、お気軽にご予約ください！

✅ 土地＋建物でトータルの資金計画もご提案可能です
✅ 土地を見ながら家づくりのご相談もOKです！