【南区】街なかモデルハウスグランドオープン！
【建物】3LDK｜2階建て｜延床面積：99.41㎡（約30.07坪）
【福岡市南区】輸入住宅街なかに、待望のモデルハウスがグランドオープン！
延床面積：99.41㎡（約30.07坪）、敷地面積：110.95㎡（約33.56坪）の等身大モデルハウスで、実際の暮らしを体感できます。
使い勝手の良い間取りや、家族の絆を深める対面キッチン、大容量ウォークインクローゼットなど、理想的な暮らしを叶える工夫が満載です。
1階に居室を設けた、理想的な間取り
小さなお子様がいるご家庭や、ご高齢のご家族との同居にも対応できる、使いやすい1階居室。
家事動線を考慮した設計で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
見学できるのは今だけ！売却型モデルハウス
こちらのモデルハウスは、見学後、そのままご購入いただけます。
小学校が近く、子育て世代にも安心の住環境です。
理想の住まいを、お得な価格で手に入れるチャンスです。
■開催日時
・3/30(日) 10:00～17:00
・4/6(日) 10:00～17:00
■場所: 福岡県福岡市南区曰佐２丁目4-2（はま寿司さん裏）
ぜひ、この機会にお越しくださいませ！
ご予約は、こちらのページ、もしくはTEL（092-406-1113）からできます！
モデルハウス販売会
見どころ
自然光が差し込む、開放感あふれるリビングダイニング
アーチ壁が空間を緩やかに区切り、開放感とデザイン性を両立。自然光が差し込む、居心地の良い空間です。
家事をしながら家族の様子を見守れる、対面キッチン
キッチンの向こうには、リビングでくつろぐ家族の姿。会話を楽しみながら、料理ができるのが魅力です。
一日の疲れを癒す、落ち着いた雰囲気の寝室
一日の疲れを癒す、やすらぎの空間。快適な睡眠をサポートします。
※画像はすべて完成予想のパースとなります。
● 住宅購入を検討され始めた方
● お持ちの土地に合ったお家づくりをしたい方
● お家づくりの基本を知りたい方
まだ、建築するかも検討段階…という方や、他の会社で話は進んでいるけども、まだまだ他の会社も気になる！という方も！
土地がなくても大丈夫です！弊社の不動産や知り合いの不動産業者より紹介をもらい、あなたに合った土地からご案内します！
1からサポートさせていただきます！当日、まずは何でもご質問ください！
Q
小さい子ども連れでも参加できますか？
A
はい。お子様もぜひ一緒にご来場ください。
Q
しつこい営業はありませんか？
A
はい。しつこく営業することはありませんので、安心してご参加ください。
Q
家を建てるか迷っている段階ですが、参加していいですか？
A
はい。家を建てるか検討中の方、他社と比較中の方もご遠慮なくご参加ください。
Q
相談や見積もりなどは無料でできますか？
A
はい、もちろんご相談・お見積りは無料で承っております。
Q
他社の間取りや写真を事例として見せても大丈夫ですか？
A
はい。他社様やSNSで気になる事例があればぜひお持込ください。
Q
土地をまだ持っていないのですが、大丈夫ですか？
A
はい。弊社の不動産や知り合いの不動産業者などから、あなたに合った土地の紹介からお手伝いします！
物件概要
新築一戸建て 物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐２丁目4-2（はま寿司さん裏） |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 192％ |
| 土地面積 | 110.95m²/33.56坪 |
| 建物面積 | 99.41m²/30.07坪 |
| 総戸数/所有持分 | 1 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 4990.0 万円(税込) |
| 価格に含まれる負担金 | 土地：2,140万円 建物：2,850万円（付帯工事込み） |
| 設備概要 | 公共水道、公共下水、側溝 |
| 維持・管理費 | 特になし |
| 建物構造/階建 | 木造2×4工法 2階建て |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2025年03月29日 / 完了予定 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC108652号 |
| 道路幅員 | 北東 4.8m～5.1ｍ 接面7.0m ※前面道路は43条但し書き道路（43条2項2号道路）となります。 |
| 私道負担 | なし |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線『井尻駅』まで 徒歩17分 （1,300m） |
| 学区 | 福岡市立曰佐小学校まで徒歩7分（530ｍ） 、福岡市立曰佐中学校まで徒歩10分 （794m）、正法寺保育園まで徒歩7分（493m）、業務スーパー福岡的場店まで徒歩6分（464m）、セブンイレブン福岡横手南町店まで徒歩5分（368ｍ）、医療法人徳洲会福岡徳洲会病院まで徒歩13分（985m） |
| 取引態様 |
売主 /
(土地所有者は共同売主：グループ会社(株)ジールクラフト（宅建業許可番号 福岡県知事(1)第20630号）となります。 ) |
| 媒介（仲介）手数料 | |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | ※土地所有者は共同売主：グループ会社(株)ジールクラフト（宅建業許可番号 福岡県知事(1)第20630号）となります。 前面道路は43条但し書き道路（43条2項2号道路）となります。 株式会社ジールクラフト 住所：福岡県福岡市南区曰佐2-5-12 電話：092-404-0117 宅建業許可番号：福岡県知事(1)第20630号 公社）全日本不動産協会 会員 公社）不動産保証協会 会員 一社）九州不動産公正取引協議会会員／建設業許可番号 福岡県知事(般-2)第113826号 |
| 備考 | |
| 建設業許可番号 | 福岡県知事（特-4）第102657号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 福岡県知事（4）第16187号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所/福岡県知事登録第1-40487号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | （一社）九州不動産公正取引協議会会員 |
| 公開日 | 2025年03月15日 |
| 更新日 | 2025年03月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月07日 |
概要
| タイトル | 【南区】街なかモデルハウスグランドオープン！ |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2025年04月06日(日) 10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目4-2 |
| 会社ホームページ | https://www.selcohome-hakata.com/ |
