平屋の完成見学会／くつろぎを愉しむ家／北上市
オーナー様は30代のご夫婦。
パートナーとの暮らしがもっと楽しく、そして快適に過ごせるようにと家づくりを計画。
料理を楽しむ家事動線、趣味を愉しむお庭やガレージ、そして洗練された内外装のデザイン。
ご夫婦のこだわりと愛情がたくさん詰まった、平屋の注文住宅です。
木造平屋建て
スーパーウォール工法
スーパーウォール工法
延床面積 104.75㎡（31.62坪）
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
2024年4月19日交付 第三者評価
■エネルギー消費性能
☆☆☆☆☆☆6
削減率 61％
BEI値 0.39
■断熱性能
等級6
UA値 0.29
ηAC値 0.9
■再エネ設備あり
太陽光発電 10.56kw
■その他
C値 0.15
耐震等級3
HEAT20 G2
長期優良住宅
完成見学会
見どころ
お施主様のこだわり
これから先、何十年経っても快適に暮らせるようにと選択した平屋。
平屋の住まいは冷暖房効率がよく、将来的なメンテナンスやライフスタイルの変化にも対応しやすいため、若い世代の方を中心に人気を集めています。
外装は白と木の板張り。玄関まわりに落ち着きのある素材でアクセントをプラス、歳を重ね、長く住み続けることで経年変化も楽しむことができるデザインです。
玄関からシューズクローク、パントリー、キッチンとつながる動線はアクセスが短く、買い物帰りがとても楽に。
LDKには畳の小上がりやスタディコーナーを設け、寝室・リビングとはまた違うパブリックとプライベートの中間領域的。自然の光を採り入れる南面の大きな窓は庭との繋がりを感じることができとても開放的な空間です。
小上がりの下を収納にするなど、必要な場所に必要なだけの収納スペースが備わっているのも見どころです。
回遊できる脱衣室、ランドリールーム、ウォークインクローゼットの動線も家事を快適にするポイント。ウォークインクローゼットは3帖ととても広く、収納力もたっぷりです。
デザインされたお庭も魅力的。
趣味のお花を愛でたり、家族や友人とバーベキューをしたり、ガレージで車やバイクいじりを楽しんだり。
新居では共通の趣味として盆栽を始めたいというオーナー様。
今ある趣味を楽しみながら、もっと趣味を広げていけるような「好き」に囲まれた暮らし。
ずっと快適で、たくさんの笑顔をもたらすお家になってくれることを願っています。
フジサワのこだわり
私たちは省エネルギーと健康のために高い断熱性能と気密性、そして大切な家族を守るために高い耐震性を備えた家づくりにこだわりをもっています。
断熱と気密をおろそかにした住宅は外気温に左右されやすく、快適な室温を保つには常に多くのエネルギーを必要とします。
当然、光熱費は高くなります。光熱費が高いということはそれだけCO2を排出することになり、地球温暖化を加速させます。
地球環境が悪化すればさらに外気温が上がり、今まで以上のエネルギーを消費するという悪循環が止まりません。
そのような住宅は安く購入できますが、住めば住むほどお金がかかります。
それに比べ、性能にこだわった住宅は割高ですが、設備に頼りっきりになることなく、少しのエネルギーで快適を維持できるので住んでからの費用がほとんどかかりません。
これが断熱と気密にこだわる理由です。
もう一つ、こだわりの耐震性。
住宅は命を守るシェルターとしての役割があります。そのためには耐震等級3が必須と考え、標準仕様にしています。
耐震等級３とは、建築基準法で定められた最高等級で、多くの建物倒壊があった2016年熊本地震でも耐震等級3の住宅は倒壊数0棟であったことからその有効性が示されています。
わかりやすい例として、皆さんの身近にある消防署や警察署が耐震等級３です。もしもの時、防災拠点が倒壊してしまっては目的が果たせなくなるため高い耐震性が義務付けられています。
住まいは人生の本拠地です。
だから私たちは、全棟に耐震等級３を標準としています。
デザインにもこだわってますが、ただオシャレな住宅を建ててるわけではないのです。
数値でみる本物の高性能住宅
いくら高性能と言っても、断熱や気密は目には見えません。では何を基準に高性能だと信じればいいのか？
そのためのモノサシが「住宅性能値」です。
性能を表す数値は色々ありますが、ここで紹介する2つはぜひ覚えてください。
まず一つが「UA値」。
UA値（ユーエーチ）とは断熱性能です。数値がゼロに近いほど断熱性が高いという意味になります。
今回ご覧いただく住宅のUA値は0.29です。
これは断熱等級6、HEAT20 G2という超高断熱を示し、夏の暑さも冬の寒さも、一年を通して快適に暮らせる高いレベルの数値です。
しかし、断熱性能を高めても隙間が多いと冷暖房効率が低下し、快適と省エネの両立ができなくなります。
そこで大切なのが「Ｃ値」です。
Ｃ値（シーチ）とは気密性能です。機械を使わなければ測定できず、ゼロに近いほど気密性が高いという意味になります。
今回ご覧いただく住宅のC値は0.15です。
これは超高気密を表しています。ほとんど隙間がないため、高い断熱効果をさらに底上げする数値です。
注意していただきたいのは、C値やUA値、断熱等級や耐震等級などに「相当」がついている場合、計算していない、認可を受けていない、測定していない。でも大体このくらいだよねという根拠のない数字です。
なお、国が定めるZEH基準や省エネ基準に、気密性能は含まれておりません。
気密が悪くてもZEHと呼ばれる住宅はたくさんあります。「高性能住宅」「ZEH」などのうたい文句だけではなく、しっかりと数値で根拠を示しているかどうかが重要です。
一生に一度の大きな買い物。住んでから後悔しないために、ぜひ覚えてください。
フジサワの標準仕様
ZEH
年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
断熱等級6・HEAT20 G2（4地域）
夏涼しく、冬暖かい。一年を通して快適に暮らせる住宅です。直近2年の平均値はUA値0.29です。
年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
断熱等級6・HEAT20 G2（4地域）
夏涼しく、冬暖かい。一年を通して快適に暮らせる住宅です。直近2年の平均値はUA値0.29です。
全棟気密測定
すべての住宅でC値を測定します。
すべての住宅でC値を測定します。
直近2年の平均値はC値0.2（実測値0.18）です。
耐震等級3
許容応力度計算による耐震等級3を全棟標準。消防や警察と同等の強さの住宅です。
許容応力度計算による耐震等級3を全棟標準。消防や警察と同等の強さの住宅です。
長期優良住宅
国が認めた長期にわたり良好な住宅。所得税、固定資産税、不動産取得税などが減税され、地震保険も安くなります。
BELS☆5取得
省エネ最高ランク。住宅の燃費を表す数値です。
省エネ最高ランク。住宅の燃費を表す数値です。
ホウ酸防蟻処理（シロアリ対策）
人体に安心な薬剤。蒸発・揮発しないため、嫌な臭いを感じることもなく効果も低下しません。
人体に安心な薬剤。蒸発・揮発しないため、嫌な臭いを感じることもなく効果も低下しません。
FFCテクノロジー
壁紙やボンド類に免疫加工を施し、シックハウスやアレルギー問題を解決する技術を採用しています。
壁紙やボンド類に免疫加工を施し、シックハウスやアレルギー問題を解決する技術を採用しています。
最長60年保証
ずっと安心して暮らしていただくために、独自の保証制度を設けています。
ずっと安心して暮らしていただくために、独自の保証制度を設けています。
高性能住宅のリアルな光熱費
今からお伝えするのは私たちが建てたお家に住むM様の本当のお話です。
M様邸はUA値0.34、C値0.1、太陽光パネル9.5kwを搭載した高気密高断熱のZEH。
住宅ローンの返済額は月々10万円。返済額だけ見ると高いと思う方がほとんどだと思います。
上の図はM様からいただいた実際の光熱費データです。
12月、1月、2月は高くなっていますが、それ以外はほぼマイナスになっています。
3年間の光熱費の合計は-102,044円。1月あたりの平均は-2,835円です。
オール電化で38坪、大人3・子ども3の6人家族、真夏と真冬のエアコンは24時間連続運転で、子どもたちは冬でも半袖で過ごしているそうです。
もちろん、灯油とガスは使ってませんので、光熱費はかかっていないことになります。
なぜこうなるのか。
それは、日中は太陽光で発電した電気を使い、使いきれなかった電気を売っているからです。
高性能住宅は少しのエネルギーで快適な温度を維持できるのに対し、断熱性能と気密性能が弱い住宅は常に多くのエネルギーを必要としますので、太陽光パネルを載せたからといってこうはなりません。
断熱リノベも承ります
新築で培った知識と技術を生かし、既存住宅にも断熱リノベーションで新築レベルの快適さを実現いたします。
暑さ寒さは改善したいが、建て替えまでは考えられないという方には「まるごと断熱」がおすすめです。
断熱は体感だけでなく、毎月の光熱費にも直結するものです。
リノベーションで断熱を強化するとどうなるのか、いくらかかるのか。
完成見学会は新築をお考えの方向けというわけではありませんので、気になる方はぜひ実物をご体感ください。
なお、リフォームやリノベーションの施工エリアは、気仙管内をはじめとした車で30分以内としておりますが、状況に応じて対応させていただきますのでお問い合わせください。
建築のフジサワとは？
1995年に創業し、現在15名の社員職人を抱える大船渡市の工務店です。
住宅を購入するにあたり、価格やデザインを第一に考える人が多いですが、快適な暮らしを実現するためには「住み心地」にこだわることが重要です。
決して安いとは言えない住宅の購入。だからこそ、お客さまには未来の暮らしまでイメージし、後悔しない選択をしてほしいと思っています。
私たちは高性能な住宅づくりに誇りと自信を持ち、価格以上の価値の提供を目指しています。
建物の維持管理をきちんと行えば、住宅の価値は100年続くと考えていますし、それが「つくる責任」でもあります。
リノベーションにも力を入れ、中古物件でも「ZEH＋」仕様の新築住宅と変わらないクオリティーの住宅を造り、空き家対策や資源の有効活用につなげていきたいと考えています。
お知らせ
■ご予約について
カレンダーよりお好きな日時をお選び頂いたあとは、氏名や住所などの入力画面に切り替わります。
ご予約後、ご入力頂いたメールアドレスへ予約完了メールとGoogleマップのURLが届きますので、ご確認ください。
※メールが届かない場合は下記までお問い合わせください。
▼お問い合わせ先
■フジサワの施工エリア
原則として、大船渡市／陸前高田市／住田町／釜石市／大槌町／山田町／遠野市／宮古市／一関市／平泉町／奥州市／金ヶ崎町／北上市／花巻市／紫波町／矢巾町／盛岡市／滝沢市／宮城県気仙沼市／南三陸町を施工エリアとさせていただいております。
状況に応じて遠方のお客様にも対応可能ですので、記載のないエリアについてはお問い合わせください。
弊社から施工場所までの距離を問わず、ZOOMを利用したオンライン打ち合わせがベースとなります。
■よくある質問
見学会でよくあるご質問にお応えします。
Q.小さい子どもがいるのですが、連れていっても大丈夫でしょうか？
A.予約時にお子様に関する項目がございますので、来場される人数をご入力ください。タブレットをご用意しておりますので、YouTubeやゲームなどでスタッフがお相手させていただきます。
Q.家を建てるのはまだ先なのですが、見学してもいいでしょうか？
A.ぜひご来場ください。一生に一度の家づくりです。色々な会社を見学し体感することをおすすめします。ゆっくりと家づくりを楽しんで下さい。
Q.一度参加するとしつこく営業されませんか？
A.メールでのイベント案内はしていますが、それ以上はありません。デザイン、性能、スタッフの雰囲気などを観察して、家づくりのヒントをお持ち帰り下さい。メールでのご案内も不要な方は、予約時に「配信不可」をお選びください。
■モデルハウス
見学したいけど都合が合わないという方のために、大船渡市と花巻市に常設モデルハウスをご用意しております。ぜひご来場ください。
■最新情報はLINEがおすすめ
私たちは郵送の代わりにLINEで情報をお届けしております。すべて自動応答のメニューを設定してありますので、お気軽にご利用ください。
イベント担当者にLINEで直接お問い合わせできるようにもなっております。
概要
| タイトル | 平屋の完成見学会／くつろぎを愉しむ家／北上市 |
|---|---|
| 開催日時 |
2024年10月12日(土)〜2024年10月13日(日) 10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 岩手県北上市 |
| 会社ホームページ | https://www.kenchikuno-fujisawa.co.jp/ |
