《岡山市北区西古松》「インナーガレージのある3階建ての家」提案住宅（建売）オープンハウス
おかげさまでこちらの建物はご予約いただきました。
期間限定の公開となります。
― 西古松提案住宅 ―
岡山市北区西古松に、インナーガレージのある3階建ての家が完成！
２つのウォークインクローゼットや、室内物干しスペースもある充実の間取りをぜひ現地でご体感ください。
当日の見学予約は 086-246-1188 までお気軽にどうぞ！
ご予約お待ちしております。
完成見学会
見どころ
趣味部屋にも最適！なインナーガレージ付き！
インナーガレージはファミリーカーも楽々入る広さ。
玄関に直結した出入口を作ることで雨の日でも車への乗り降りがラクラク！
単に車を収納するだけでなく、あなた好みの趣味部屋にしてみたり、アイディア次第で使い方広がります。
もう一台は屋外の道路沿いの駐車で、計2台駐車できます。
間取り
1階には収納スペースのあるインナーガレージ付き！
2階は光を取り込んだ、明るい空間のLDK。
3階には家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット。
敷地を有効活用した3LDKの3階建てです！
明るい2階LDK。室内物干しもできる便利な水廻り。
敷地の条件を考慮して、より通風＆採光がかなうよう2階にLDKを配置しました。
明るい空間で、家族団らんのひと時を。
水廻りの2階にまとめ、使いやすい家事動線に。
脱衣室と別にもうkた洗面室には室内物干しもできます！
２つのウォークインクローゼット完備！うれしいたっぷり収納
1階と3階にそれぞれウォークインクローゼット完備。
1階はお出かけ前後にサッと上着や小物をしまえ、3階は家族みんなの衣類をまとめて収納できます。
その他にも、ガレージや脱衣室などに可動棚を造作しました。
BELS★3の省エネ性能で年中快適
BELS（ベルス）とは、建物のエネルギー性能を5段階の「★」の数で評価する表示制度です。
西古松提案住宅は「★3」の評価＆ZEH相当の省エネ性能の高い住まいで、年中快適に過ごせます！
毎日の生活にうれしい便利な周辺環境
■マルナカ大元店まで徒歩7分
■JR大元駅まで徒歩9分
■ザグザグ西古松店まで徒歩7分
■セブンイレブン岡山大元2丁目店まで徒歩6分
■大元小学校まで徒歩19分
■ザグザグ西古松店まで徒歩7分
■セブンイレブン岡山大元2丁目店まで徒歩6分
■大元小学校まで徒歩19分
お知らせ
物件概要
新築一戸建て 物件概要
| 所在地 | 岡山市北区西古松242-27 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(160％) |
| 土地面積 | 71.07m²/21.49坪 |
| 建物面積 | 113.47m²/34.32坪 |
| 総戸数/所有持分 | 0 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 3590.0 万円(税込) |
| 価格に含まれる負担金 | - |
| 設備概要 | 上水道、下水道、電気、都市ガス |
| 維持・管理費 | - |
| 建物構造/階建 | 木造軸組み工法2階建て |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 築年月 | 2025年03月03日 / 完了予定 |
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建第000898号 |
| 道路幅員 | 南側約4m |
| 私道負担 | なし |
| 交通 | JR大元駅まで徒歩9分 |
| 学区 | 桑田中学校（2000ｍ） |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | - |
| 備考 | |
| 建設業許可番号 | 岡山県知事許可（特-5）第16674号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 岡山県知事許可（6）第4414号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所 岡山県知事登録14433号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、中国地区不動産公正取引協議会 |
| 公開日 | 2025年02月20日 |
| 更新日 | 2025年03月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年03月24日 |
概要
| タイトル | 《岡山市北区西古松》「インナーガレージのある3階建ての家」提案住宅（建売）オープンハウス |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2025年04月30日(水) 10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 岡山県岡山市北区西古松242-27 |
| 会社ホームページ | https://minamoto-k.com/ |