《岡山市南区妹尾》平屋（全2棟）建売住宅オープンハウス

岡山市南区妹尾に建つ、コンパクト設計の平屋2棟。

制震構造＆高い省エネ性能の安心・快適な住まいです。

3人家族、ご夫婦おふたり、単身の方などにおすすめの2LDKで、月々のお支払いは5.1万円～！

マルナカ妹尾店まで徒歩8分、妹尾駅まで徒歩10分、せのお病院まで徒歩4分など生活関連施設が徒歩圏内に揃う便利な立地も魅力です！
ぜひ現地にてご体感ください。

建売販売会

開催中

10:00〜17:00

岡山県岡山市南区妹尾

見どころ

◆細長い敷地を生かしたコンパクトな2LDK

◆うれしい2台駐車可

◆制震ダンパー「MAMORY」を採用した安心構造

◆BELS★3＆ZEH基準の省エネ性能で年中快適♪

◆月々5.1万円～のお支払い（変動金利 45年払い金利0.475％、融資手数料別・保証料別の場合）

明るい白を基調としながら、南棟はグレイッシュな雰囲気、北棟はナチュラルな雰囲気に。

どちらもシンプルなインテリアなので、どんな家具にも合わせやすくなっています。

細長い敷地を生かし、各部屋が一直線につながるすっきりとした間取り。

両端に個室（洋室）を設け、中央にLDKや水廻りのある2LDKです。

さらに、BELS「★3」の評価＆ZEH基準の省エネ性能の高い住まいで、年中快適に過ごせます！

BELS（ベルス）とは、建物のエネルギー性能を5段階の「★」の数で評価する表示制度です。

◇マルナカ妹尾店まで徒歩8分
◇ディオ妹尾まで徒歩10分

◇ハローズ妹尾まで徒歩11分

◇ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで徒歩11分

◇ジュンテンドー妹尾店まで徒歩6分

◇せのお病院まで徒歩4分
◇妹尾郵便局まで徒歩7分

◇妹尾駅まで徒歩10分

◇妹尾小学校まで徒歩12分

★こちらの提案住宅は販売中です。

新築一戸建て　物件概要

所在地	岡山市南区妹尾787-12の一部
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地面積	69.16m² / 20.92坪〜 72.55m²/ 21.94坪
建物面積	39.37m² / 11.9坪〜 40.57m² / 12.27坪
総戸数/所有持分	2 戸
今回販売戸数	2 戸
最多販売価格帯
販売価格	2500.0 万円(税込)
価格に含まれる負担金	-
設備概要	上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
維持・管理費	-
建物構造/階建	木造平屋建て
間取り	2LDK
築年月	2025年03月10日 / 完了
建築確認番号	-
道路幅員	東側5.46m
私道負担	なし
交通	JR妹尾駅まで徒歩10分
学区	妹尾小学校（900ｍ）
取引態様	専属専任媒介
媒介（仲介）手数料
引渡	相談
特定事項	-
備考
建設業許可番号	岡山県知事許可（特-5）第16674号
宅地建物取引業免許番号	岡山県知事許可（6）第4414号
建築士事務所登録番号	一級建築士事務所岡山県知事登録14433号
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、中国地区不動産公正取引協議会
公開日	2025年03月28日
更新日	2025年04月01日
次回更新予定日	2025年04月15日