Prime Life Terrace（プライムライフテラス）岡山 分譲地
～ 谷万成二丁目 ～
分譲地
見どころ
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◇お問い合わせ先◇
《ミサワホーム岡山支店 営業部 法人営業課》086-245-1211
営業時間：9：15～18：00/定休日：毎週水曜日、日曜日・火曜日(会社指定)
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※画像は、すべてイメージです。
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 岡山市北区谷万成二丁目 |
|---|---|
| 開発総面積 | 2250.91 m² / 680.9 坪 |
| 総区画数 | 30 区画 |
| 今回販売区画数 | 12 区画 |
| 土地面積 | 179.42m² / 54.27坪 〜 216.75m² / 65.56坪 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | （宅地予定） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 造成工事完了年月 | 2024年11月30日 / 完了予定 |
| 開発許可番号 | 岡山市指令開第52号 令和6年4月12日 |
| 道路幅員 | 団地内（開発道路）約6.0～9.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 2249.0 ~ 2951.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 2200万円台 |
| 価格に含まれる負担金 | 境界ブロック負担金（㉓㉔㉕㉖㉗号地南側） 503,800円（税込）／区画 |
| 設備概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | 「楢津口（中鉄）」バス停約573ｍ（徒歩約8分） |
| 学区 | 岡山市立伊島小学校：徒歩23分（1833ｍ）、岡山市立京山中学校：徒歩8分（620ｍ） |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 / 2025年01月31日 |
| 特定事項 | （7）（8）号地は河川保全区域に該当します。（河川法申請手続費用：別途実費要）地区計画の区域内です。（詳細は「津島京山地区 地区計画の手引き」参照） まちづくりルールの設定があります。（別紙「街なみ形成ガイドライン」参照） |
| 備考 | その他諸費用：別途、20ｍｍの水道メーター負担金が必要です。（実費） 境界ブロック工事については、別途、ミサワホーム中国株式会社との請負契約が必要です。330，000～687，500円（税込）（21）号地は、設定無 ※敷地内への施工（内積）となります。予定面積の為、確定測量後実測精算があります。 ゴミステーション用地（34.54m2予定）・任意緑地部分（34.80m2予定）には各区画の持分を46分の1ずつ設定します。（無償譲渡） |
| 建築請負会社 | ミサワホーム中国株式会社 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-3）第15496号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（7）第5154号 |
| 建築士事務所登録番号 | 岡山支店 岡山県知事登録 第13163号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2024年06月20日 |
| 更新日 | 2024年06月20日 |
| 次回更新予定日 | 2024年07月04日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
概要
| タイトル | Prime Life Terrace（プライムライフテラス）岡山 分譲地 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2024年08月31日(土) 10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 岡山県岡山市北区谷万成二丁目 |
| 会社ホームページ | https://misawa-chugoku.jp/Estates/okayama/ |