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見どころ
【Ｈ棟】
① 敷地面積
151.88㎡（45.94坪）
② 延べ床面積
101.04㎡（30.56坪）
③ 今回のポイント
＃12帖の小屋裏収納
＃雰囲気のある和室スペース
＃壁で囲われたプライベート感のある中庭
＃備え付け外部収納
＃1階水回りまで全室床暖房
＃太陽光発電完備
＃小学校まですぐ近く
④ 見どころ
正面は白の塗り壁仕上げ。軒裏は木目調でナチュラルな雰囲気の外観。太陽光パネルもあります。
16帖のLDK。折り上げ天井＋リビング上は吹抜けで梁を見せています。
玄関のすぐ左手には収納込３帖の和室があり、客間としても利用できます。
畳の部分にも床暖房があります。
11.5帖の２階洋室。将来的に仕切ると各部屋5.7帖。吹き抜けに面して室内窓があります。
２階ホールから上る小屋裏収納。天井高は低めながら、12帖もの広さがあり収納量たっぷりです。
玄関ポーチからつながる、壁で囲まれた４帖ほどのテラスがあります。
【詳細】
価格
3,530万円 売主
住所
岐阜県岐阜市鏡島西１丁目
面積
敷地面積：151.88㎡（45.94坪）
延床面積：101.04㎡（30.56坪）
１F面積：54.66㎡ ２F面積：46.38㎡
用途地域
都市計画区城内/準防火地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
道路
南側 公道6.0ｍ（間口約8.7ｍ）
ライフライン
上下水・プロパン
校区
鏡島小学校・精華中学校
建築確認
ぎ建住セ第1221811号
建築年月
2023.02月完成
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【Ｊ棟】
① 敷地面積
151.88㎡（45.94坪）
② 延べ床面積
98.55㎡（29.81坪）
③ 今回のポイント
＃壁で囲われたプライベート感のある中庭
＃吹き抜けにスケルトン階段で解放感のあるリビング
＃人気の洗面脱衣が別プラン
＃1階全室床暖房
＃ライフプランに合わせたフレキシブルな間取り
④ 見どころ
正面はグレーの塗り壁、他の面は黒いガルバリウムでシックな印象の外観です。
テラスで7.5帖の広さ。壁で囲まれており、目線をあまり気にせずに色々楽しめる外部空間です。
リビング階段はスケルトン階段です。階段下まで含めると18畳ほどの広さになります。
キッチンからテラスまで見通せるようになっています。お子様が遊んでいても目が届き安心です。
リビングは吹き抜けでより広さを感じられます。全面床暖房が入っています。
テラスには鍵付きのドアがあり、室内を通らず直接出入りできます。荷物の搬入などに便利です。
【詳細】
価格
3,530万円 売主
住所
岐阜県岐阜市鏡島西１丁目
面積
敷地面積：151.88㎡（45.94坪）
延床面積：98.55㎡（29.81坪）
１F面積：53.00㎡ ２F面積：45.55㎡
用途地域
都市計画区城内/準防火地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
道路
南側 公道6.0ｍ（間口約7.1ｍ）
ライフライン
上下水・プロパン
校区
鏡島小学校・精華中学校
建築確認
ぎ建住セ第1221812号
建築年月
2023.02月完成
マップ
岐阜県岐阜市鏡島西１丁目
概要
| タイトル | 2棟を見比べ！【完成見学会】鏡島西のいえＨ棟・J棟 |
|---|---|
| 開催日時 |
2023-03-25 ~ 2023-03-26
10:00〜16:00 |
| 開催場所 | 岐阜県岐阜市鏡島西１丁目 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | 完成見学会 |
| 会社ホームページ | http://www.22-35.com |
