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見どころ
県内唯一の地震・地盤対策！
＼ 西区小島3丁目 新規分譲地 ／
地盤保証最大3億円！
県内唯一の免震・液状化対策・軟弱地盤対策
「スーパージオ工法」が標準仕様！
限定6区画の新分譲地！
西区小島3丁目に新規分譲地がオープン！
全36区画（タカスギ所有は6区画）の大型分譲地です。
県内唯一タカスギのみが施工可能な地震・地盤対策
「スーパージオ工法」が標準仕様！
地盤保証が最大3億円です。
お近くのモデルハウスもご見学いただけます。
ぜひ、ご家族皆様でご来場ください！
「西区小島3丁目」７つのおすすめポイント♪
①地盤・地震対策がバッチリ！
熊本県内唯一、免震・液状化対策・軟弱地盤対策ができる地盤改良工法「スーパージオ工法」が標準仕様。タカスギだからできる地震対策で、安心してお住まいになることができます。
②周りの方といっしょに新生活をスタート！
全36区画の大型分譲地（タカスギ所有は6区画）！周りの方も新しく引っ越してくる方ばかりなので。同じタイミングで新生活をスタートできます！
③子育て世代の方にもおススメ！
小島小学校まで徒歩9分！城西中学校まで徒歩15分！小・中学校が近いので、朝、ご両親も安心してお子様を送り出すことができます。
④交通の利便性が◎
分譲地近くの道路「熊本高森線」は「浜線バイパス」まで一直線！「西回りバイパス」や玉名ー宇土をつなぐ「501号線」も近い、アクセスのよい立地です。
⑤幅広いプランニングが可能！
全区画60坪以上！「BBQができる広いお庭」や「家族や友人が遊びにきた時のために駐車スペース４台分」など、広い土地だから、ご家族に合わせた自由なプランニングが可能です！
⑥駐車が苦手な方でも安心！
分譲地内の道路は最大６m幅！車の離合も問題なくできて、駐車もラクラク！
⑦家族で遊びに行ける公園も！
分譲地から徒歩6分の場所に、家族で遊びに行ける「小島公園」。広い芝生広場やくまモンの顔がついた遊具などが人気のスポットです。
★区画割図★
★主な周辺環境★
●教育機関
●商業施設
●医療機関
●公共施設
★お近くのモデルハウスもご案内可能です！4棟の建物を見比べできます。★
他にも、リアルサイズの「平屋」・「２階建て」モデルハウスを熊本県内各地で多数公開中です！ご希望の間取り・テイストに合わせてご案内させて頂きます。
マップ
熊本県熊本市西区小島3丁目
キャンペーン情報
【予約来場特典】
≪条件≫
①熊本でマイホームのご購入をお考えの方。
②はじめてタカスギのモデルハウスや分譲地へご予約・ご来場の方。
③モデルご見学の上、アンケートにご記入いただいた方。
④ご夫婦・ご家族で来場された方。
⑤ 他社でご契約されていない方。
①熊本でマイホームのご購入をお考えの方。
②はじめてタカスギのモデルハウスや分譲地へご予約・ご来場の方。
③モデルご見学の上、アンケートにご記入いただいた方。
④ご夫婦・ご家族で来場された方。
⑤ 他社でご契約されていない方。
※amazonに入力できる番号をお伝えする形式となります。ご了承ください。
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 熊本市西区小島3丁目1732-3 他5筆 | 開発総面積 | - |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 36 区画（所有持分: 6 区画） | 今回販売区画数 | 4 区画 |
| 土地面積 | 205.59m² / 62.19坪 〜 215.81m² / 65.28坪 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | 指令（開指）第2022-2212号 | 道路幅員 | 開発道路4.0m～6.0m |
| 私道負担 | なし | 土地価格 | 1123.0 ~ 1316.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1100万円台（2戸） | 価格に含まれる負担金 | 地盤保証 |
| 設備概要 | 公営水道、公共下水、個別プロパン、九州電力 | 維持・管理費 | 固定資産税等 |
| 交通 | ・JR九州 鹿児島本線「熊本」駅 ：車10分/約5,700m ・熊本産交バス「中須（西高）」バス停 ：徒歩3分/約220m | 学区 | ・小島小学校： 徒歩9分/約650m ・城西中学校 ：徒歩15分/約1,150m |
| 取引態様 | 売主 | 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 特定事項 | 団地内のゴミ置き場（2か所）は共有持分1/36ずつにて移転します。 |
| 備考 | - | 建築請負会社 | TAKASUGI株式会社 |
| 建設業許可番号 | - | 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - | 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2023年11月25日 | 更新日 | 2024年08月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年09月05日 | - |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
間取り
概要
| タイトル | 《県内唯一の地震・地盤対策！》 西区小島3丁目に最新分譲地がOPEN！ |
|---|---|
| 開催日時 |
2023-11-26 ~ 2023-12-24
10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 熊本県熊本市西区小島3丁目 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | 土地販売会 |
| 会社ホームページ | https://www.takasugi.co.jp/ |
