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家は一生の買い物。数千万という金額ももちろんですが、これから長く暮らす場所だと考えると、慎重にならざるを得ません。特にはじめての家づくりでは、誰しも不安が多いことでしょう。そもそも家づくりをすることになったら、はじめに何をすればよいのでしょうか。理想の家づくりの第一歩ともいえる「家づくり相談会」についてご紹介していきます。

多くの人がやっているのが、いわゆる「住宅展示場」に行って各社のモデルハウスを見学することです。一度に十数社のモデルハウスを見ることができるので、各社の違いをその場で比較できます。スタッフが常駐しているので気になる点を質問することもできます。見学して気に入った会社があれば、具体的にどんなところが気に入ったのか、メモしておくとよいでしょう。

気に入った会社があったら、パンフレットや施工事例集などの資料を請求しましょう。資料は住宅情報誌やWEBサイトから請求できます。どんな会社がどんな家をつくっているのか、まずは写真やイラストでチェックします。このとき、請求してからすぐに送られてくるか、数日かかるかという点もポイント。そこに、各社の対応スピードがあらわれているともいえます。

住宅展示場や資料で気になる会社をチェックしたら、いよいよ家づくり相談会へ。といっても、緊張する必要はありません。家づくり相談会は、文字通り家づくりのことなら何でも相談できる場所です。検討初期段階の方から、ある程度間取りやデザインまでイメージしている方まで、状況によって的確なアドバイスをしてもらえます。

「そもそも、家づくりってどうやって進めるの？」という方には、家づくりの段取りをひとつひとつ丁寧に教えてくれます。土地を持っていない場合は土地探しから、不動産に関わる手続き、建築会社探し、ローンの申し込み、契約、プランニング…と、ゴール＝入居までの道のりとそのポイントをおさえましょう。

家づくりに必要となる資金は、建築会社に支払うお金だけではありません。土地の購入はもちろん、地盤調査や土地改良にかかる費用、不動産登記など手続きにかかる諸費用、家づくりに含まれない家具や家電の購入費用、入居の際の引越など、思っているより多いものです。家づくり相談会では、入居までに支払う予算をシミュレーション。予算には限りがありますから、最初にコストを知っておくと何かと安心ですね。

家づくり相談会には、ハウスメーカーが開催するもののほかに、住宅情報を提供する企業など第三者が開催するものがあります。こうした相談会では、中立的な立場で要望をヒアリングし、複数の建築会社から最もマッチする会社を紹介してもらうことができます。また、家づくりは長い付き合いになるので担当者との相性も重要です。おすすめの建築会社の中でも、さらにおすすめのスタッフを紹介してもらえるので、安心して家づくりのことを考えられます。

それでは家づくり相談会のメリットとはどんな点でしょうか。

家づくり相談会は、無料です。相談だけで費用を要求する会社はまずありません。まずはお客様がなぜ家を建てたいのか、どんな家に住みたいのか、どんな暮らしをしたいのかというニーズを聞く場所ですから、安心して言いたいことを言ってください。「最初からこんなに要望を出したら費用が高くなるかも…」「わがままな施主だと思われるかも…」と、遠慮することはありません。まずは家づくりで叶えたい夢を、率直に語ってください。

家づくりのイメージがある程度かたまっていれば、その場で間取り図を作成してもらえることも。言葉だけでは共有できない部分もありますから、「キッチンはここではなくてこちらに」「階段の位置をずらして収納にしたい」といった、具体的な相談ができます。もしも、間取りの希望がゼロの状態でも、施工例や写真をもとに「こんな間取りはいかがですか？」と提案してもらえるので、参考になることでしょう。

家づくり相談会には、いくつかの種類があります。もちろんどんなことでも相談できますが、中でも特に取り上げるテーマがあるため、目的に合った相談会に参加するのが成功への近道。複数の相談会に参加するのももちろんよいでしょう。

「親と同居するために、2世帯住宅を建てたい」という方には、2世帯住宅に特化した家づくり相談会をおすすめします。2世帯住宅では、玄関を分けるか、キッチンはそれぞれに設けるか、水回りはどうするかなど、2つの世帯がどのような距離感で同居するかという点がポイントになってきます。こうした悩みも、家づくり相談会で解決。実際に2世帯住宅で暮らす先輩の事例などをもとに、お互いが気持ちよく同居できるための秘訣を聞くことができます。

家づくりを行うご家族には、子育て中の若い世帯も多いです。最近では共働きの世帯も増えていますので、家事や子育てがしやすい間取りは必要不可欠。例えば、料理中でもリビングの様子が見える対面キッチンや、家族と顔を合わせやすいリビング階段、赤ちゃんのお昼寝にちょうどいい小上がりの和室など、日々の家事や子育てが楽になる工夫がたくさんあります。

家づくりにおいて重要な資金面の悩みごとも、家づくり相談会で相談できます。銀行ローンの選び方、金利に関する知識など、専門知識を持ったスタッフが親身に解説。「うちの年収で家が建てられるの？」といった質問も、気軽にできます。不安ははやめに解消して、楽しく家づくりをすすめましょう。

どんな家づくり相談会でも、大切なのは相手の話をよく聞くこと。もちろん要望を伝えることも大切ですが、それに対する提案をしっかり聞いて役立てましょう。相手はプロですから、何度でも丁寧に教えてくれます。

家づくり相談会では、たくさんの情報を得られることでしょう。知りたかった情報以外にも、思わぬ収穫があるかもしれません。知れば知るほど「もっと知りたい！」と思うこともあるかもしれませんが、詰め込みすぎて頭でっかちになってはいけません。自分たちに必要なものはなにか？ということを常に念頭に置き、冷静に話を聞く姿勢が大切です。

家づくり相談会で情報が得られたら、家族で家づくりについて話し合いましょう。相談会に参加してみて「意外とこんな間取りもいいな」「予算はこのくらいかかるんだね」と意見を交換し、共有することで、建てたい家のイメージがより具体的になるはずです。家づくり相談会は、そんな家族会議のためにも、有益な情報をもたらしてくれます。

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