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見どころ
スタッフが一緒に現地をご案内します
【みどころポイント】
▶限られた敷地をフルに活かした間取り
▶勾配天井で空間の広がりと明るさを創出
屋根の傾斜を活かした「勾配天井」を採用しています。
日々の暮らしの中で立体的な空間を感じることができ、お部屋に開放感が生まれます。
日々の暮らしの中で立体的な空間を感じることができ、お部屋に開放感が生まれます。
▶視線に広がりを持たせる窓の配置
周辺環境を考慮して、目線が空に行く北側に、窓を配置しました。
北側からは、安定して穏やかな光を取り込むことができます。
北側からは、安定して穏やかな光を取り込むことができます。
▶コンパクトなスペースに使いやすさをつくること
立ち上がりのないフラットなキッチンを採用。
キッチン前に壁の立ち上がりがないため、家族やご友人とキッチンを囲みやすい、集える空間となります。皿一列分を余分に並べる作業スペースで、ご家族でお手伝いしやすく、お食事の準備もはかどります。
▶リモートワークもできるカウンタースペースを設置
家族の共有スペースと離れた場所で、集中して仕事ができ、坪庭が見える居心地の良さを持たせています。
▶パントリーや食器棚もあり、収納力も抜群
アクセントにもなるブラケットライト(壁に取り付けるタイプの照明)やパントリーのアーチ壁など、注文住宅ならではの自由なデザインをご覧いただけます。
▶収納スペースをまとめ、自由度を高める個室
LDKに加えて、5.5帖の主寝室、さらに子ども部屋にぴったりのお部屋が2つあります。いずれもあえてクローゼットは設けていないので、家具やインテリアの自由度が高いことが特徴。お子さまの成長に合わせて、模様替えがしやすい造りになっています。
▶ウォークインクローゼット
お部屋の収納スペースがない代わりに、家族の収納スペースとして用意したのが、3帖の広々したウォークインクローゼットです。サニタリールームに併設しているので、家事導線もばっちり。
▶収納
玄関から入ってすぐのシューズクロークや廊下沿いのクローゼットも、ご家族が共有して使用できます。
玄関から入ってすぐのシューズクロークや廊下沿いのクローゼットも、ご家族が共有して使用できます。
【立地環境のポイント】
・大原小学校まで徒歩11分
・イオン小郡まで車5分。シュロアモール筑紫野・筑紫野ベレッサまで車10分
・前面道路6.0mの平坦地。駐車場もしやさも・2024年にコストコ建設予定で注目の街
・良好な住環境を守る為、建築物の高さ制限等が定められている第一種低層住居専用地域
大原小学校 徒歩11分
西鉄「大保」駅 徒歩3分
イオン小郡 車5分
ダイレックス小郡店 車3分
マップ
福岡県小郡市三沢
物件概要
一戸建て 物件概要
所在地 | 福岡県小郡市三沢15-40の隣 | 地目 | 宅地 |
---|---|---|---|
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | 土地面積 | 192.96m²/58.37坪 |
建物面積 | 84.23m²/25.47坪 | 総戸数/所有持分 | 1 戸 |
今回販売戸数 | 1 戸 | 最多販売価格帯 | |
販売価格 | 3980.0 万円(税込) | 価格に含まれる負担金 | 0円 |
設備概要 | 公営水道・九州電力・プロパンガス | 維持・管理費 | 0円 |
建物構造/階建 | 平屋 | 間取り | 3LDK+収納 |
築年月 | 2023年06月30日 / 完了 | 建築確認番号 | 第 R04確認建築福住セ本01313号 |
道路幅員 | 北側 約7.0m・西側 約6.0m | 私道負担 | 無し |
交通 | ・西鉄天神大牟田線「大保駅」徒歩3分 | 学区 | ・大原小学校 徒歩11分・大原中学校 徒歩23分 |
取引態様 | 売主 | 媒介(仲介)手数料 | |
引渡 | 相談 | 特定事項 | なし |
備考 | 建設業許可番号 | - | |
宅地建物取引業免許番号 | - | 建築士事務所登録番号 | - |
所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - | 公開日 | 2023年10月03日 |
更新日 | 2024年06月18日 | 次回更新予定日 | 2024年07月02日 |
間取り
概要
タイトル | スタッフがご案内します|25坪の平屋コンセプトハウス|三沢5号地 |
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開催日時 |
2023-07-30 ~ 2024-07-29
10:00〜17:00 ※日によって異なります |
開催場所 | 福岡県小郡市三沢 |
種別 | 予約制 |
種類 | 建売販売会 |
お問い合わせ先
ホームページ |
https://www.d-a-h.com/contact/ |