【300万円プライスダウン】妙楽寺モデルハウス販売内覧会

予約可能日時

日	月	火	水	木	金	土
				1 -	2 -	3 -
4 -	5 -	6 -	7 -	8 -	9 -	10 -
11 -	12 -	13 -	14 -	15 -	16 -	17 -
18 -	19 -	20 -	21 -	22 -	23 -	24 ◎
25 ◎	26 ◎	27 ◎	28 ◎	29 ◎	30 ◎	31 ◎

◎ ：即予約可残1~3 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: 0796220701 ）

※日付を選ぶと予約時刻を選択できるようになります。

見どころ

この快適さ、この性能がいま“3,380万円”で手に入ります！

地元で58年。住まいづくりを続けてきた上杉工務店が手がけた
高性能モデルハウスを、特別価格でご案内いたします。

豊岡市妙楽寺に誕生したこの住まいは、
家事ラク動線と省エネ性能を両立した、ZEH仕様のモデルハウス。
ソーラーパネル6kW、トリプルサッシ、全館換気システムを備え、
夏も冬も、家じゅう快適な室内環境を実現しています。

今回、300万円のプライスダウンにより、
これまで以上に現実的な価格でのご検討が可能となりました。

モデルハウスならではの仕様・設備も、そのままお引き渡し。

間取りは、暮らしやすさを考え抜いた
3LDK＋2S（収納・ワークスペース）。
ユーティリティルームで洗濯が完結する家事動線や、
家族用と来客用を分けられる2way玄関など、
毎日の暮らしをラクにする工夫が随所に詰まっています。

「いつかは、こんな家に住みたい」
その想いを、現実に近づけるチャンスです。

完全予約制の内覧会となりますので、
この機会にぜひ、性能と心地よさを現地でご体感ください。

＼妙楽寺モデルハウスはZEH仕様です！／

とても省エネ性の高いお家となっています！

断熱等性能等級　６
[　 Ua値：0.44 w/㎡･k　C値：0.17 ㎠/㎡　]

家の中が1年中快適な温度で過ごせ、光熱費などのランニングコストが安くなったり、災害時に電力を確保できるなどのメリットがあります。

ソーラーパネル６kw搭載で光熱費を削減！

年間光熱費が従来の住宅より約20万円お得に♪

20帖弱の広々リビング。ワンフロアの開放空間で快適な毎日

広々とした20帖弱のリビングは、南向きの大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、心地よいリラックス空間を演出します。家族や友人と過ごす時間が、より特別なものになることでしょう。

計画的な家事動線で奥様のストレスを軽減！

キッチン隣にあるパントリーや勝手口との連携で、ゴミ出しや買い物帰りの動線を最適化。ランドリールームとも近いため、家事がスムーズに進み、毎日の生活がもっと快適に。家事に追われることなく、家族との大切な時間を充実させることができます。

一つの空間で洗濯が完結「ランドリールーム」

１部屋だけで洗濯が完結する「ランドリールーム」。洗濯物を運ぶ手間が省け、時間を有効に使えるのが大きなメリットです。家事の時短を実現し、家族との時間を大切にすることができます。

🏠 販売価格

3,380万円（税込）
土地・建物（3LDK＋2S）／外構工事・エアコン2台・カーテン付き

📅 内覧会について（予約制）

こちらの販売会は完全予約制となっております。

📍開催情報

　【日程】1月24日（土）～2月1日（日）　＜9日間限定開催＞
　【時間】10:00～17:00
　【場所】豊岡市妙楽寺
　【予約】事前予約制（フォームまたはお電話にて）

※人気エリアのため、ご希望日時が重なる場合は調整をお願いすることがあります。
※販売中につき、成約済の際はご了承ください。

🏡 こんな方におすすめ

光熱費を抑えながら快適に暮らしたい
家事がラクになる間取りを体感したい
ZE H仕様や省エネ住宅に興味がある
新築を建てるより、完成物件をすぐに見たい
引っ越しの時期が決まっている

妙楽寺の落ち着いた住環境で、
快適な暮らしを実現できるモデルハウスです。
実際の住み心地や空間の広さを、ぜひ現地でご体感ください。

皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

イベントタグ

QUOカードプレゼント、来場プレゼント

マップ

兵庫県豊岡市妙楽寺

大きな地図で見る＞＞＞

キャンペーン情報

予約来場
キャンペーン実施中！

ご予約いただくと最大10,000円分のQUOカードプレゼント！

< STEP １ >
事前予約＆見学会場ご来場で　3,000円分
（※来場アンケート・SNSフォローをして頂く必要があります）

< STEP ２ >
個別セミナー参加 or
土地案内 or
現地調査のいずれかで　3,000円分

< STEP ３ >
プラン作成で　4,000円分

最大 10,000円分の QUOカード PRESENT!

※新規のお客様に限ります

物件概要

一戸建て　物件概要

所在地	豊岡市妙楽寺	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	土地面積	170.05m²/51.44坪
建物面積	114.9m²/34.76坪	総戸数/所有持分	戸
今回販売戸数	1 戸	最多販売価格帯
販売価格	3680.0 万円(税込)	価格に含まれる負担金	なし
設備概要	上下水道、関西電力、プロパンガス	維持・管理費	なし
建物構造/階建	木造２階建て	間取り	3LDK+2CL
築年月	2024年11月23日 / 完了予定	建築確認番号	第中HK24-30056号
道路幅員	南側4ｍ1方	私道負担	なし
交通	全但バス「妙楽寺」バス停より徒歩1分	学区	八条認定こども園：車3分、八条小学校：徒歩10分、豊岡南中学校：徒歩19分
取引態様	売主	媒介(仲介)手数料
引渡	相談	特定事項	なし
備考	土地・建物・地盤補強・外構工事・エアコン２台・レースカーテン含む	建設業許可番号	兵庫県知事（般4）第650585号
宅地建物取引業免許番号	兵庫県知事（12）第650011号	建築士事務所登録番号	一級建築士事務所　第01A03935号
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟	公開日	2025年11月29日
更新日	2026年01月07日	次回更新予定日	2026年01月21日

間取り

予約する

概要

タイトル	【300万円プライスダウン】妙楽寺モデルハウス販売内覧会
開催日時	2026-01-24 ~ 2026-02-01 10:00〜17:00
開催場所	兵庫県豊岡市妙楽寺
種別	予約制
種類	モデルハウス販売会
会社ホームページ	https://uesugi-koumuten.com/